Hus med havsutsikt och pool – Vallauris Quartier Californie

- 3 850 000 €

Beskrivning

Sällsynt möjlighet:

Beläget i en lugn och grön miljö i ett prestigefyllt område nära Cannes centrum, inbjuder denna fastighet med en total yta på 435m2 dig att skapa ditt drömhem.

Njut av absolut lugn och ro, vaggad av fågelsång och fri från bullerföroreningar, samtidigt som du drar nytta av en vacker utsikt över havet och Lérins öarna.

Detta hus med exceptionell potential drar nytta av 2 600 m2 mark, med sin trädgård planterad med träd, perfekt för avkoppling utomhus.

Huset är fördelat på 3 nivåer, med 6 sovrum och en separat lägenhet, en pool och 2 stora garage (totalt 90m2).

Den nedre delen av tomten är byggbar, vilket ger möjlighet att lägga till ett 80 m² stort hus över 2 våningar (totalt 160 m²).

Förvandla denna fastighet till en riktig juvel, som de som säljs i detta eftertraktade grannskap.

Två separata ingångar för enkel åtkomst.

Missa inte denna unika möjlighet, kontakta oss för att ordna en visning och upptäcka potentialen i detta exceptionella hem.

  • Tomt (2600 m²)
  • Lägenhet
  • Vardagsrum (22.71 m²)
  • Sovrum (15.51 m²)
  • Kök (12.86 m²)
  • Källarförråd / Källare (18 m²)
  • Tekniskt rum (8.57 m²)
  • Garage (68.48 m²)
  • Duschrum med toalett: 7
  • Entré (12.05 m²)
  • Vardagsrum (38.95 m²)
  • Matsal (17.24 m²)
  • Kök (17.22 m²)
  • Sovrum (21.91 m²)
  • Sovrum (18.16 m²)
  • Sovrum (18 m²)
  • Toalett (3.6 m²)
  • Trapphus (7.78 m²)
  • Genomgångsutrymme (18.11 m²)
  • Sovrum (13.67 m²)
  • Sovrum (21.27 m²)
  • Garage (22.71 m²)
  • Trapphus (1.87 m²)
  • Sovrum (12.82 m²)
  • Pool
  • Öppen spis
  • Porttelefon
  • Elektrisk grind
  • Videotelefon
  • Boulebana
  • DPE utförd den: 2024-07-29
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 9371 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 10777 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85324194
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Cannes
    • Område Cannes och omgivning
    • Sovrum 7
    • Bathrooms 7
    • Boyta 325 m²
    • Tomtyta 2600 m²
    • Antal rum 9
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 4800 €
    • Elförbrukning 299.8 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 299.8
    • Växthuseffekt 59.3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 59.3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (2600 m²)
    • Lägenhet
    • Vardagsrum (22.71 m²)
    • Sovrum (15.51 m²)
    • Kök (12.86 m²)
    • Källarförråd / Källare (18 m²)
    • Tekniskt rum (8.57 m²)
    • Garage (68.48 m²)
    • Duschrum med toalett: 7
    • Entré (12.05 m²)
    • Vardagsrum (38.95 m²)
    • Matsal (17.24 m²)
    • Kök (17.22 m²)
    • Sovrum (21.91 m²)
    • Sovrum (18.16 m²)
    • Sovrum (18 m²)
    • Toalett (3.6 m²)
    • Trapphus (7.78 m²)
    • Genomgångsutrymme (18.11 m²)
    • Sovrum (13.67 m²)
    • Sovrum (21.27 m²)
    • Garage (22.71 m²)
    • Trapphus (1.87 m²)
    • Sovrum (12.82 m²)

    Utrustning

    • Pool
    • Öppen spis
    • Porttelefon
    • Elektrisk grind
    • Videotelefon
    • Boulebana