Renovated property ideally located – Draguignan

- 755 000 €

Beskrivning

Discover this superb renovated villa in a quiet and privileged residential area, in close proximity to the city centre and shops.

Nestled on a green plot of approx. 3100 sqm with century-old trees and beautiful old stone restanques, the main house is composed of : on the ground floor, an entrance hall with cupboard and guest toilet, a modern fully-equipped kitchen, a welcoming living room of over 60 sqm, and a first bedroom with en suite shower room. All rooms on the ground floor have access to the garden.
Upstairs : a landing, balcony, three spacious bedrooms with fitted wardrobes and open views over the garden, the town or the surrounding hills, a shower room/toilet.

Outdoor, an outbuilding of 90 sqm with a 35 sqm two-bedroom apartment are included : composed of a living room, bedroom and shower room, a perfect place to welcome your guests; a garage and a large workshop.
A swimming pool (12 x 6m) with large pool decks, ideal for cooling off in the summer, and several shaded terraces for enjoying sunny days.

Underfloor heating, air conditioning, high efficiency solar panels. This property enjoys an exceptional living environment, ideal for families or those in search of peace and quiet.

Great potential for extension and possibility to acquire up to 3,000 sqm of additional building land !

Just 45 minutes from Saint-Tropez, the Gorges du Verdon and International Nice Airport.

  • Tomt (3100 m²)
  • Entré
  • Kök
  • Vardagsrum (60 m²)
  • Master bedroom
  • Sovrum: 3
  • Duschrum
  • Duschrum med toalett
  • Toalett
  • Lägenhet (35 m²)
  • Sovrum
  • Vardagsrum
  • Duschrum med toalett
  • Balkong
  • Terrass
  • Trädgårdsskjul
  • Ateljé
  • Garage
  • Parkering
  • Källarförråd / Källare
  • Luftkonditionering
  • Tvåglasfönster
  • Skjutdörrar
  • Elektriska persienner
  • Elektriska jalusier
  • Utomhusbelysning
  • Elektrisk grind
  • Pool
  • Flygplats (45 minuter)
  • Centrum (3 minuter)
  • Butiker (3 minuter)
  • Sjö (45 meter)
  • Strand (30 minuter)
  • DPE utförd den: 2022-08-12
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 948 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1283 €
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85588323
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Draguignan
    • Område Lorgues och omgivning , St Tropez, Ste Maxime och omgivning
    • Sovrum 5
    • Bathrooms 3
    • Boyta 200 m²
    • Tomtyta 3100 m²
    • Antal rum 8
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Fastighetsskatt 3507 €
    • Elförbrukning 100 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 100 3
    • Växthuseffekt 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (3100 m²)
    • Entré
    • Kök
    • Vardagsrum (60 m²)
    • Master bedroom
    • Sovrum: 3
    • Duschrum
    • Duschrum med toalett
    • Toalett
    • Lägenhet (35 m²)
    • Sovrum
    • Vardagsrum
    • Duschrum med toalett
    • Balkong
    • Terrass
    • Trädgårdsskjul
    • Ateljé
    • Garage
    • Parkering
    • Källarförråd / Källare

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Tvåglasfönster
    • Skjutdörrar
    • Elektriska persienner
    • Elektriska jalusier
    • Utomhusbelysning
    • Elektrisk grind
    • Pool

    I närheten

    • Flygplats (45 minuter)
    • Centrum (3 minuter)
    • Butiker (3 minuter)
    • Sjö (45 meter)
    • Strand (30 minuter)