Charmig villa med pool och havsutsikt – Roquefort les Pins

- 1 860 000 €

Beskrivning

Denna charmiga familjevilla ligger i ett förstklassigt läge och erbjuder absolut lugn samt panoramautsikt över de omgivande kullarna, med en skymt av havet. Den vetter mot söder och har en anlagd trädgård på en 2 500 m² terrasserad tomt, en infinitypool med eget poolhus och ett sommarskök.

Vid ingången finns ett stort vardagsrum med öppen spis, ett matrum och ett kök, alla med utgång till en terrass med en unobstruerad havsutsikt. På denna våning finns också två sovrum som delar ett badrum, ett gäst-WC och ett ytterligare sovrum med eget badrum/WC.

På övervåningen finns ett master bedroom med eget badrum/dusch, ett klädrum och ett separat WC. På trädgårdsnivån finns en 73 m² oberoende lägenhet med egen terrass och privat trädgård. Källaren på 120 m² inkluderar ett tvättrum, ett verkstad och en vinkällare.

Villan har högkvalitativa bekvämligheter: golvvärme, luftkonditionering och skjutbara fönsterpartier. Den ligger 20 minuter från flygplatsen, med skolbussar 100 m från huset (Collège César, CIV), och byns centrum ligger bara 3 minuters bilresa bort.

  • Vardagsrum/kök (33.56 m²)
  • Klädkammare (6.2 m²)
  • Toalett (2.31 m²)
  • Sovrum (14.81 m²)
  • Duschrum (7.35 m²)
  • Entré (4.13 m²)
  • Matsal (14.1 m²)
  • Kök (16.4 m²)
  • Vardagsrum (35.64 m²)
  • Korridor (10.78 m²)
  • Sovrum (22.63 m²)
  • Badrum (9.98 m²)
  • Sovrum (14.51 m²)
  • Klädkammare (4.36 m²)
  • Toalett (1.95 m²)
  • Genomgångsutrymme (6.49 m²)
  • Sovrum (19.09 m²)
  • Toalett (1.81 m²)
  • Badrum (6.47 m²)
  • Trapphus (6.37 m²)
  • Toalett (1.26 m²)
  • Klädkammare (6.89 m²)
  • Badrum (10.52 m²)
  • Master bedroom (17.04 m²)
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Automatisk bevattning
  • Grill
  • Utomhusbelysning
  • Portkod
  • Elektrisk grind
  • Pool
  • Flygplats (20 minuter)
  • Motorväg (12 km)
  • Buss (1.5 km)
  • Butiker (3 km)
  • Daghem (3 km)
  • Gymnasieskola (3 km)
  • Golfbana (6 km)
  • Hav (12 km)
  • Strand (15 minuter)
  • Mataffär (3 km)
  • DPE utförd den: 2024-05-23
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85110705
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Roquefort-les-Pins
    • Område Grasse och omgivning , Mougins, Valbonne och omgivning
    • Sovrum 5
    • Bathrooms 4
    • Boyta 274.7 m²
    • Antal rum 7
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3400 €
    • Carrez-yta 274 m²
    • Elförbrukning 62 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 62
    • Växthuseffekt 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Vardagsrum/kök (33.56 m²)
    • Klädkammare (6.2 m²)
    • Toalett (2.31 m²)
    • Sovrum (14.81 m²)
    • Duschrum (7.35 m²)
    • Entré (4.13 m²)
    • Matsal (14.1 m²)
    • Kök (16.4 m²)
    • Vardagsrum (35.64 m²)
    • Korridor (10.78 m²)
    • Sovrum (22.63 m²)
    • Badrum (9.98 m²)
    • Sovrum (14.51 m²)
    • Klädkammare (4.36 m²)
    • Toalett (1.95 m²)
    • Genomgångsutrymme (6.49 m²)
    • Sovrum (19.09 m²)
    • Toalett (1.81 m²)
    • Badrum (6.47 m²)
    • Trapphus (6.37 m²)
    • Toalett (1.26 m²)
    • Klädkammare (6.89 m²)
    • Badrum (10.52 m²)
    • Master bedroom (17.04 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Automatisk bevattning
    • Grill
    • Utomhusbelysning
    • Portkod
    • Elektrisk grind
    • Pool

    I närheten

    • Flygplats (20 minuter)
    • Motorväg (12 km)
    • Buss (1.5 km)
    • Butiker (3 km)
    • Daghem (3 km)
    • Gymnasieskola (3 km)
    • Golfbana (6 km)
    • Hav (12 km)
    • Strand (15 minuter)
    • Mataffär (3 km)