Modern villa med fantastisk utsikt och pool – Menton Garavan

- 2 400 000 €

Beskrivning

Magnifik modern och ljus villa mot syd med fantastisk utsikt över Medelhavet och Mentons gamla stad. Byggd år 2000 i ett lugnt läge i det eftertraktade Garavan kvarteret i Menton. Denna villa erbjuder 208 m² boyta och flera stora altaner med vacker utsikt.

Ingångsplan består av en entréhall med gästtoalett och ett vardagsrum om 53 m² med öppen spis samt tillgång till en stor altan med fantastisk utsikt över havet och Mentons gamla stad. På samma plan finner man ett separat rymligt kök med mathörna och tillgång till en annan altan med vacker utsikt. Övre plan består av en stor kontorshörna, ett rymligt sovrum, ett badrum med badkar och dusch, samt tillgång till en altan med fantastisk utsikt.

Nedre plan erbjuder 3 sovrum med var sitt badrum eller duschrum, en separat toalett, en walk-in closet, en tvättstuga och en altan.

På bottenvåningen med infinity pool och stor altan finner man ett gym med vacker utsikt över poolen och havet, samt ett badrum med toalett.

Tomt om 753 m² med många olika fruktträd (grapefrukt-, citron-, apelsin-, körsbärs- och olivträd), 2 täckta parkeringsplatser samt 2 utomhusparkeringsplatser.

  • Entré
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Sovrum: 4
  • Kontor
  • Klädkammare
  • Badrum: 2
  • Duschrum: 2
  • Toalett: 4
  • Tekniskt rum
  • Tomt (753 m²)
  • Skjutdörrar
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Elektriska persienner
  • Elektriska jalusier
  • Carport
  • Pool
  • Luftkonditionering
  • Alarm
  • Tågstation
  • Hav
  • Park
  • Strand
  • Hamn
  • DPE utförd den: 2023-05-04
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1769 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2393 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2023
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 83889827
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Menton
    • Område Menton och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 4
    • Boyta 208 m²
    • Tomtyta 753 m²
    • Antal rum 6
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 4828 €
    • Månadsavgift € / Kvartal
    • Carrez-yta 208 m²
    • Elförbrukning 101.1 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 101.1
    • Växthuseffekt 11.5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 11.5
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré
    • Vardagsrum
    • Kök
    • Sovrum: 4
    • Kontor
    • Klädkammare
    • Badrum: 2
    • Duschrum: 2
    • Toalett: 4
    • Tekniskt rum
    • Tomt (753 m²)

    Utrustning

    • Skjutdörrar
    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Elektriska persienner
    • Elektriska jalusier
    • Carport
    • Pool
    • Luftkonditionering
    • Alarm

    I närheten

    • Tågstation
    • Hav
    • Park
    • Strand
    • Hamn