Charming old French villa with garden of 2649 sqm – Menton centre

- 1 750 000 €

Beskrivning

Rare ! In the city centre, charming property with old French villa built in 1926 and large garden of 2 649 sqm with citrus trees.

This old house of about 166 sq comprises : on the ground floor, a livingroom with fireplace, a dining room, separate kitchen with serving hatch and a veranda. By an authentic wood staircase, on the upper floor, you get to 4 bedrooms, one of which has a terrace with sea view, a bathroom, and toilets.

You can also benefit from direct access to the garage for two cars. And several annexes like cellars, attic.

The property requires huge renovation works and part of the land might have possibility for new small construction (UC zone)

Great potential !

  • Tomt (2649 m²)
  • Garage (20 m²)
  • Entré
  • Vardagsrum
  • Matsal
  • Kök
  • Veranda
  • Sovrum: 4
  • Badrum
  • Toalett
  • Takterrass
  • Öppen spis
  • Flygplats (40 km)
  • Tågstation (10 minuter)
  • Busstation (15 minuter)
  • Sjukhus (15 minuter)
  • Hav (5 minuter)
  • Strand (5 minuter)
  • DPE utförd den: 2023-07-06
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1963 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2290 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 84060749
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Menton
    • Område Menton och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 1
    • Boyta 166.18 m²
    • Tomtyta 2649 m²
    • Antal rum 6
    • Honoraires Mäklararvode: 105000 €
    • Taxe foncière 2040 €
    • Carrez-yta 166 m²
    • Elförbrukning 157 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 157
    • Växthuseffekt 7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (2649 m²)
    • Garage (20 m²)
    • Entré
    • Vardagsrum
    • Matsal
    • Kök
    • Veranda
    • Sovrum: 4
    • Badrum
    • Toalett
    • Takterrass

    Utrustning

    • Öppen spis

    I närheten

    • Flygplats (40 km)
    • Tågstation (10 minuter)
    • Busstation (15 minuter)
    • Sjukhus (15 minuter)
    • Hav (5 minuter)
    • Strand (5 minuter)