Exklusiv Lägenhet i Cannes – Cannes Croisette

- 2 490 000 €

Beskrivning

Upptäck denna eleganta 3-rumslägenhet, perfekt belägen på den prestigefyllda Boulevard de la Croisette i Cannes, med en hänförande utsikt över Medelhavet. Med en generös yta på cirka 75 m² har denna exceptionella fastighet även en terrass på 11 m², som låter dig fullt ut njuta av Franska Rivierans charm.

Belägen på en hög våning har denna lägenhet genomgått en totalrenovering med material av högsta kvalitet, där elegans och modernitet möts. Lägenheten består av en smakfull entré, ett rymligt och ljusfyllt vardagsrum med matplats, samt ett öppet kök, fullt utrustat med toppmoderna ytskikt. Vardagsrummet leder ut till en solig terrass som erbjuder panoramautsikt över La Croisette och havet.

Denna unika fastighet inkluderar två rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum och toalett, vilket garanterar komfort och avskildhet. En gästtoalett kompletterar layouten.

Investeringsmöjlighet: Denna lägenhet erbjuder utmärkta säsongsuthyrningsmöjligheter med potentiella intäkter uppskattade till mellan 100 000 och 150 000 € per år.

  • Hall / Lobby (3.96 m²)
  • Vardagsrum/kök (42.34 m²)
  • Master bedroom (10.85 m²)
  • Sovrum (10.09 m²)
  • Duschrum med toalett: 2 (6.5 m²)
  • Toalett (1.62 m²)
  • Terrass (10.68 m²)
  • Balkong (0.86 m²)
  • Luftkonditionering
  • Tvåglasfönster
  • Skjutdörrar
  • Internet
  • Elektriska persienner
  • Elektriska jalusier
  • Hiss
  • Mässhall (5 minuter)
  • Hamn
  • Mataffär
  • DPE utförd den: 2022-03-15
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 563 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 761 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 6793350
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Cannes
    • Område Cannes och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 2
    • Boyta 75.4 m²
    • Antal rum 3
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1446 €
    • Månadsavgift 330 € / Månad
    • Nombre de lots 26
    • Carrez-yta 75.4 m²
    • Elförbrukning 108 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 108
    • Växthuseffekt 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Hall / Lobby (3.96 m²)
    • Vardagsrum/kök (42.34 m²)
    • Master bedroom (10.85 m²)
    • Sovrum (10.09 m²)
    • Duschrum med toalett: 2 (6.5 m²)
    • Toalett (1.62 m²)
    • Terrass (10.68 m²)
    • Balkong (0.86 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Tvåglasfönster
    • Skjutdörrar
    • Internet
    • Elektriska persienner
    • Elektriska jalusier
    • Hiss

    I närheten

    • Mässhall (5 minuter)
    • Hamn
    • Mataffär