Autentiskt hus på landet på Côte d’Azur – La Gaude

- 1 320 000 €
1 320 000 €

Beskrivning

**PRISSÄNKNING !** Upptäck denna fantastiska provensalska mas som ligger inbäddad i den charmiga byn La Gaude. Med sina 3 sovrum är denna fastighet på cirka 220 m² perfekt för familjer som letar efter komfort eller älskare av lugn. Huset erbjuder generös, funktionell bostadsyta med ett separat, fullt utrustat kök, ett ljust vardagsrum, en gemytlig lounge och olika förråds- och avkopplingsområden.

Denna bondgård, som är i perfekt skick, drar nytta av optimal orientering, vilket översvämmar varje rum med naturligt ljus hela dagen. På den 1290 m² stora tomten kan du njuta av det fina vädret runt den privata poolen och bowlingbanan, perfekt för avkoppling i en grönskande omgivning. En verkstad, ett garage och flera parkeringsplatser kompletterar faciliteterna för absolut komfort.

Denna fastighet är idealiskt belägen och kombinerar lugnet och tystnaden i dess oförstörda omgivningar med närheten till bekvämligheter. Transportförbindelser och Nice Côte d’Azur flygplats ligger bara 20 minuter bort.

Missa inte denna unika möjlighet att bo i hjärtat av Provence, i ett hus som kombinerar autentisk charm med kvalitetsfunktioner!

  • Tomt (1290 m²)
  • Sovrum: 4
  • Vardagsrum
  • Badrum: 2
  • Toalett
  • Terrass
  • Garage
  • Grill
  • Pool
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Flygplats (12 minuter)
  • Centrum (5 minuter)
  • Gym (12 meter)
  • DPE utförd den: 2024-04-04
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1680 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3152 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 84137624
    • Typer Bed and Breakfast , Villa / Hus
    • Typer Bastide
    • Ort La Gaude
    • Område Nice och omgivning , St-Paul-de-Vence och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 2
    • Boyta 200 m²
    • Tomtyta 1290 m²
    • Antal rum 5
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 3053 €
    • Carrez-yta 201 m²
    • Elförbrukning 186.1 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 186.1
    • Växthuseffekt 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 47
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Tomt (1290 m²)
    • Sovrum: 4
    • Vardagsrum
    • Badrum: 2
    • Toalett
    • Terrass
    • Garage

    Utrustning

    • Grill
    • Pool
    • Luftkonditionering
    • Öppen spis

    I närheten

    • Flygplats (12 minuter)
    • Centrum (5 minuter)
    • Gym (12 meter)