Luksusvilla med havutsikt i en rolig beliggenhet – Mougins

- 3 250 000 €

Beskrivelse

Vi inviterer deg til å oppdage denne overdådige villaen, en sann oase av fred, som ligger i en privilegert setting som kombinerer ro og privatliv, med en fantastisk utsikt over havet og en stor hage. Denne eiendommen har en ideell beliggenhet på en privat vei og omgitt av grøntområder, og drar nytte av sollys hele dagen, noe som gjør det til det perfekte stedet for avslapning. Hagen på ca. 3000 m² rommer et oppvarmet svømmebasseng, og havet strekker seg så langt øyet kan se fra hvert hjørne av villaen.

Inngangen er gjennom en majestetisk hall som fører til et fullt utstyrt åpent kjøkken, harmonisk integrert i spisestuen, og til en raffinert stue med store karnappvinduer som gir panoramautsikt over Cannes-bukten og Esterel-fjellene. På dette nivået venter to soverom med balkong eller direkte utgang til terrassen, samt felles bad. I underetasjen, ytterligere tre soverom, to bad og en modulær stue som kan gjøres om til et ekstra soverom. Et vaskerom fullfører også denne etasjen. Utenfor finner du et tilstøtende gjestehus med eget bad, carport for ett kjøretøy, samt plass til tre ekstra biler. For friluftsentusiaster er en helt ny petanquebane og et bordtennisbord også tilgjengelig.

Denne eksepsjonelle villaen utmerker seg ved sin bemerkelsesverdig høykvalitets finish, oppfyller de høyeste standarder, og sin elegante innredning i internasjonal stil. Det ligger i gangavstand fra restauranter, bakeri og ulike tjenester, og kun en 5-minutters kjøretur fra golf- og tennisbaner. En perfekt beliggenhet, både for å underholde og representere, og for å tilby en stor familie det ultimate innen komfort, stil og kvalitet.

  • Soverom: 6
  • Bad: 5
  • Tomt (3000 m²)
  • Klimaanlegg
  • Elektriske persienner
  • Elektriske skodder
  • Peis
  • Skyvedører
  • Carport
  • Utebelysning
  • Gartnerbolig
  • Brannalarm
  • Elektrisk port
  • Boule-bane
  • Svømmebasseng
  • Doble vinduer
  • Flyplass (20 minutter)
  • Strand (15 minutter)
  • Golf (5 minutter)
  • Matbutikk (5 minutter)
  • Hav (15 minutter)
  • Butikker (5 minutter)
  • Tennis (5 minutter)
  • Sentrum (5 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2025-03-12
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3740 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 5130 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 85636537
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Mougins
    • Område Cannes og områdene rundt , Mougins, Valbonne og områdene rundt
    • Soverom 6
    • Bathrooms 5
    • Størrelse 280 m²
    • Størrelse tomt 3000 m²
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Eiendomsskatt 3880 €
    • Beregnet boligareal Carrez 241.93 m²
    • Elforbruk 207 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 207 6
    • Estimert energiutslipp 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Soverom: 6
    • Bad: 5
    • Tomt (3000 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Elektriske persienner
    • Elektriske skodder
    • Peis
    • Skyvedører
    • Carport
    • Utebelysning
    • Gartnerbolig
    • Brannalarm
    • Elektrisk port
    • Boule-bane
    • Svømmebasseng
    • Doble vinduer

    I nærheten

    • Flyplass (20 minutter)
    • Strand (15 minutter)
    • Golf (5 minutter)
    • Matbutikk (5 minutter)
    • Hav (15 minutter)
    • Butikker (5 minutter)
    • Tennis (5 minutter)
    • Sentrum (5 minutter)