Sjarmerende, delvis renovert eiendom med byggepotensial – Valbonne

Beskrivelse

Denne eksepsjonelle eiendommen ligger i fredelige og bortgjemte grønne omgivelser, og strekker seg over en flat tomt på 7000 m² i utkanten av skogen. Den er ideell for natur- og hesteelskere, og tilbyr muligheten til å skape en privat stall med direkte tilgang til skogen, en sjelden mulighet i hjertet av Valbonne.

Husets første og andre etasje ble vakkert renovert i 2022, mens hagenivået og eksteriøret venter på renovering, noe som gir et spennende potensial for tilpasning og forbedring.

Huset, fordelt på tre nivåer, består av

Første etasje: Denne skal renoveres og består av en entré, en kjeller, et rom på 80 m² som skal innredes, et vaskerom og et kontor, som alle har utgang til en stor overbygd terrasse.

Første etasje: Renovert i 2022, med stue som vender ut mot en terrasse med utsikt over skogshagen og bassenget, tre soverom med utgang til hagen og to bad med dusj og toalett.

Andre etasje: Denne etasjen ble renovert i 2022 og inneholder en mastersuite med doble garderober, et bad med dusj, badekar og toaletter, og har utgang til to takterrasser.

De utvendige områdene, som krever renovering, inkluderer et boblebad med bassenghus, en stor steinterrasse, en carport for to biler, et uthus som for tiden er omgjort til et studio med en mesanin, og et verksted med et lagerskur som kan tilpasses dine behov. Eiendommen har et stort, vakkert svømmebasseng.

Det er mulig å utvide eiendommen med en nabotomt på 9 000 m² som ikke kan bebygges. En del av den 7000 m² store tomten kan frastykkes og kan bebygges med et gulvareal på 100 m² eller 200 m² i en sone på 2000 m². Vannforsyningen kommer fra et borehull med brønn.

Denne eiendommen har en ideell beliggenhet bare noen få minutter fra landsbyen Valbonne, og kombinerer ro og potensial for inndeling for ytterligere konstruksjon. En sjelden mulighet for en så stor og flat tomt for de som søker fred, nær golfbaner i hjertet av Valbonne.