Sjarmerende villa med stor havutsikt og svømmebasseng – La Gaude

- 1 290 000 €
1 290 000 €

Beskrivelse

Hvis du drømmer om et hus med mye plass til å ta imot gjester, et vakkert svømmebasseng og en fantastisk utsikt over Middelhavet, er denne villaen noe for deg.

Villaen ligger i et rolig boligområde, kun 2 minutters gange fra den sjarmerende landsbyen La Gaude – en middelalderlandsby med en skole, et bakeri, en kino, restauranter osv.

Huset består av tre uavhengige enheter, noe som gjør det ideelt for Bed and Breakfast, utleie eller en stor familie.
Hovedhuset tilbyr en stor, lys stue og spisestue med utsikt over havet. Det er ett soverom, et bad og et toalett.

I første etasje av villaen finner du en selvstendig leilighet med 2 soverom, stue, kjøkken, bad og en hems. Denne leiligheten har egen inngang, men det er lett å integrere den med hovedhuset om ønskelig.

EKSKLUSIVT! I hagen finner du et vakkert, frittstående steinhus, sjarmerende og fredelig, med ett soverom, et bad med toalett og en stue med kjøkken.
Villaen er omgitt av en velstelt hage, som skaper en oase av ro. Her finner du et vakkert svømmebasseng som inviterer til en forfriskende dukkert på varme sommerdager, samt en petanquebane for hyggelige spill med venner og familie.

Det finnes også en carport.

  • Oppholdsrom (26.02 m²)
  • Soverom (11.86 m²)
  • Soverom (7.38 m²)
  • Bad (5.06 m²)
  • Soverom (5.34 m²)
  • Terrasse (6.12 m²)
  • Loggia (14.77 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (41.21 m²)
  • Soverom (9.68 m²)
  • Soverom (9.65 m²)
  • Dusjrom med toalett (7.58 m²)
  • Tomt (1700 m²)
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Skyvedører
  • Carport
  • Grill
  • Portkode
  • Svømmebasseng
  • Flyplass (10 km)
  • Sentrum (300 meter)
  • Butikker (1 km)
  • Hav (10 km)
  • Skibakker (100 km)
  • Strand (10 km)
  • DPE gjennomført på: 2024-09-09
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3052 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 4130 €
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 83821018
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer La Gaude
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 5
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 166 m²
    • Størrelse tomt 1700 m²
    • Antall rom 7
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 2400 €
    • Beregnet boligareal Carrez 166.86 m²
    • Elforbruk 234 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 234
    • Estimert energiutslipp 72 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 72
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Oppholdsrom (26.02 m²)
    • Soverom (11.86 m²)
    • Soverom (7.38 m²)
    • Bad (5.06 m²)
    • Soverom (5.34 m²)
    • Terrasse (6.12 m²)
    • Loggia (14.77 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (41.21 m²)
    • Soverom (9.68 m²)
    • Soverom (9.65 m²)
    • Dusjrom med toalett (7.58 m²)
    • Tomt (1700 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Peis
    • Skyvedører
    • Carport
    • Grill
    • Portkode
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass (10 km)
    • Sentrum (300 meter)
    • Butikker (1 km)
    • Hav (10 km)
    • Skibakker (100 km)
    • Strand (10 km)