Sjarmerende villa med utsikt – Vence

- 848 000 €
848 000 €

Beskrivelse

Hvis du drømmer om et hjem med en fantastisk og uhindret utsikt, er denne villaen det perfekte valget for deg. Med panoramautsikt over havet og en imponerende utsikt over den historiske landsbyen Saint-Paul-de-Vence, tilbyr denne villaen en unik kombinasjon av naturlig skjønnhet og ro. I tillegg er beliggenheten ideell, med gangavstand til Vences sentrum, hvor du finner butikker, restauranter og kulturelle attraksjoner.

Denne vakkert beliggende villaen strekker seg over 150 m² med boareal og har en lys og romslig stue, perfekt for koselige sammenkomster med familie og venner. De fire store soverommene gir god plass, hvorav to er plassert i underetasjen og kan fungere som en selvstendig enhet. Dette gjør huset spesielt egnet for de som ønsker å leie ut deler av eiendommen i feriesesongen, eller for en stor familie som trenger ekstra plass og fleksibilitet.

Villaen er omgitt av en velholdt hage som skaper en fredelig oase. Her finner du et nydelig svømmebasseng, perfekt for en forfriskende dukkert på varme sommerdager, samt en pétanquebane som inviterer til hyggelige spill med venner og familie. Den store, lukkede garasjen gir rikelig med plass til parkering og lagring.

Huset ble bygget i 1966 og har vært i samme eiers hender i 30 år. Med noen få unntak er det slik det var da det ble renovert på begynnelsen av 1980-tallet. Derfor må det påregnes noe oppussing for å bringe det opp til dagens standard, både teknisk og estetisk. Dette gir en unik mulighet til å sette ditt eget preg på en eiendom med en fremragende beliggenhet.

  • Hage (1268 m²)
  • Parkeringsplass
  • Terrasse: 2
  • Oppholdsrom (30.07 m²)
  • Garasje (26.98 m²)
  • Dusjrom (3.04 m²)
  • Entré (7.35 m²)
  • Veranda (6.94 m²)
  • Kjøkken (10.4 m²)
  • Bad med toalett (4.38 m²)
  • Soverom (22.46 m²)
  • Soverom (14.89 m²)
  • Soverom (15.13 m²)
  • Soverom (15.43 m²)
  • Dusjrom med toalett (7.58 m²)
  • Adkomstgang (5.52 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (16.24 m²)
  • Vaskerom (11.19 m²)
  • Klimaanlegg
  • Porttelefon
  • Svømmebasseng
  • Sentrum (2 km)
  • Strand (15 minutter)
  • Tennis (1 km)
  • DPE gjennomført på: 2024-09-05
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1364 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1846 €
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 84570780
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Hus
    • Byer Vence
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 150 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1991 €
    • Beboerskatt 2402 €
    • Beregnet boligareal Carrez 87.55 m²
    • Elforbruk 252 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 252
    • Estimert energiutslipp 8 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hage (1268 m²)
    • Parkeringsplass
    • Terrasse: 2
    • Oppholdsrom (30.07 m²)
    • Garasje (26.98 m²)
    • Dusjrom (3.04 m²)
    • Entré (7.35 m²)
    • Veranda (6.94 m²)
    • Kjøkken (10.4 m²)
    • Bad med toalett (4.38 m²)
    • Soverom (22.46 m²)
    • Soverom (14.89 m²)
    • Soverom (15.13 m²)
    • Soverom (15.43 m²)
    • Dusjrom med toalett (7.58 m²)
    • Adkomstgang (5.52 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (16.24 m²)
    • Vaskerom (11.19 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Porttelefon
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Sentrum (2 km)
    • Strand (15 minutter)
    • Tennis (1 km)