Sjarmerende villa med utsikt – Vence

- 848 000 €
848 000 €

Beskrivelse

**EKSKLUSIVT** Denne villaen er perfekt for deg som drømmer om et hjem med uforstyrret utsikt. Den tilbyr et unikt panorama over havet og en fantastisk utsikt over den historiske landsbyen Saint-Paul-de-Vence. Villaen ligger i fredelige omgivelser, bare noen få minutters gange fra Vence sentrum.

Villaen har et boareal på 150 m² og består i 1. etasje av en lys stue med peis, en veranda, et separat kjøkken, separat toalett, en mastersuite med bad som vender ut mot en nydelig terrasse med havutsikt, og et annet soverom med eget dusjrom.

Første etasje består av en stue med kjøkkenkrok, to store soverom med eget dusjrom og toalett.

Villaen er omgitt av en velholdt hage som skaper en fredelig oase. Det er et nydelig svømmebasseng, ideelt for en forfriskende dukkert på varme sommerdager, samt en petanquebane. Den store, lukkede garasjen gir rikelig med parkerings- og lagringsplass.

Det vil være nødvendig med noe renoveringsarbeid for å bringe den opp til dagens standard, både teknisk og estetisk. Dette er en flott mulighet til å sette sitt personlige preg på en eiendom i eksepsjonelle omgivelser.

Kom og besøk!

  • Hage (1268 m²)
  • Parkeringsplass
  • Terrasse: 2
  • Oppholdsrom (30.07 m²)
  • Garasje (26.98 m²)
  • Dusjrom (3.04 m²)
  • Entré (7.35 m²)
  • Veranda (6.94 m²)
  • Kjøkken (10.4 m²)
  • Bad med toalett (4.38 m²)
  • Soverom (22.46 m²)
  • Soverom (14.89 m²)
  • Soverom (15.13 m²)
  • Soverom (15.43 m²)
  • Dusjrom med toalett (7.58 m²)
  • Adkomstgang (5.52 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (16.24 m²)
  • Vaskerom (11.19 m²)
  • Klimaanlegg
  • Porttelefon
  • Svømmebasseng
  • Sentrum (2 km)
  • Strand (15 minutter)
  • Tennis (1 km)
  • DPE gjennomført på: 2024-09-05
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1364 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1846 €
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 84570780
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Hus
    • Byer Vence
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 150 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1991 €
    • Beboerskatt 2402 €
    • Beregnet boligareal Carrez 87.55 m²
    • Elforbruk 252 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 252
    • Estimert energiutslipp 8 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hage (1268 m²)
    • Parkeringsplass
    • Terrasse: 2
    • Oppholdsrom (30.07 m²)
    • Garasje (26.98 m²)
    • Dusjrom (3.04 m²)
    • Entré (7.35 m²)
    • Veranda (6.94 m²)
    • Kjøkken (10.4 m²)
    • Bad med toalett (4.38 m²)
    • Soverom (22.46 m²)
    • Soverom (14.89 m²)
    • Soverom (15.13 m²)
    • Soverom (15.43 m²)
    • Dusjrom med toalett (7.58 m²)
    • Adkomstgang (5.52 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (16.24 m²)
    • Vaskerom (11.19 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Porttelefon
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Sentrum (2 km)
    • Strand (15 minutter)
    • Tennis (1 km)

    Video