Sjarmerende tomannsbolig – Vence

- 370 000 €

Beskrivelse

**EKSKLUSIVT** Denne sjarmerende tomannsboligen på 85 m² med to soverom i to etasjer ligger i et privat boligområde, og tilbyr et komfortabelt og fredelig liv mindre enn 15 minutters gange fra Vence sentrum.

Eiendommen er godt designet, med en varm atmosfære og praktiske rom, noe som gjør den ideell for permanent opphold eller som et andre hjem.

I første etasje finner du en romslig stue med peis, som skaper en varm og innbydende atmosfære, samt en mesanin som gir ekstra plass til et kontor, et lesehjørne eller en ekstra soveplass. Det separate kjøkkenet er funksjonelt og velutstyrt. Fra dette nivået har man også tilgang til en hyggelig balkong med utsikt over området rundt, perfekt for å nyte morgenkaffen, samt en vestvendt terrasse.

På det nedre nivået, som har utsikt over hagen, er det to soverom, hvert med direkte utgang til den store østvendte hageterrassen, som gir god plass til avslapping og underholdning. Det er også et dusjrom og et separat toalett på dette nivået.
Eiendommen selges med en privat garasje, som tilbyr sikker og praktisk parkering for de som leter etter et hjem med ekstra lagringsplass.

Sjarmerende hjem beliggende i et fredelig område, innen gangavstand fra Vences fasiliteter og attraksjoner. Renoveringsarbeid er nødvendig for å få frem det fulle potensialet.

Kontakt oss for å avtale visning!

  • Garasje (10.4 m²)
  • Tomt (175 m²)
  • Oppholdsrom (21.1 m²)
  • Balkong (7.5 m²)
  • Kjøkken (6.01 m²)
  • Hems (16.21 m²)
  • Entré (5.97 m²)
  • Terrasse (42 m²)
  • Soverom (13.32 m²)
  • Soverom (9.55 m²)
  • Dusjrom (3.73 m²)
  • Toalett (1.54 m²)
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Fiber
  • Enveisventilasjon
  • Flyplass (16 km)
  • Sentrum (10 minutter)
  • Butikker (10 minutter)
  • Busstasjon (10 minutter)
  • Strand (11 km)
  • Matbutikk (3 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2024-09-10
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1220 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1700 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021,2022,2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 6977365
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Rekkehus
    • Byer Vence
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 85 m²
    • Størrelse tomt 175 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1244 €
    • Beboerskatt 1902 €
    • Fellesutgifter 70 € / Måned
    • Nombre de lots 54
    • Beregnet boligareal Carrez 84 m²
    • Elforbruk 186 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 186
    • Estimert energiutslipp 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 71
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Garasje (10.4 m²)
    • Tomt (175 m²)
    • Oppholdsrom (21.1 m²)
    • Balkong (7.5 m²)
    • Kjøkken (6.01 m²)
    • Hems (16.21 m²)
    • Entré (5.97 m²)
    • Terrasse (42 m²)
    • Soverom (13.32 m²)
    • Soverom (9.55 m²)
    • Dusjrom (3.73 m²)
    • Toalett (1.54 m²)

    Fasiliteter

    • Peis
    • Doble vinduer
    • Fiber
    • Enveisventilasjon

    I nærheten

    • Flyplass (16 km)
    • Sentrum (10 minutter)
    • Butikker (10 minutter)
    • Busstasjon (10 minutter)
    • Strand (11 km)
    • Matbutikk (3 minutter)