Large beautiful house with pool – La Colle-sur-Loup

- 1 125 000 €

Beskrivelse

**EKSKLUSIVT** PRISREDUKSJON! Velkommen til Villa Douce France, en oase av fred bare noen minutters gange fra den sjarmerende gågaten i La Colle-sur-Loup. Dette flotte huset på 300 m² er ideelt for en stor familie, og har i tillegg et uavhengig studio.

Hovedhuset, som er fordelt over to plan, ønsker deg velkommen med en stor stue med peis, en koselig spisestue som er utvidet med en liten salong, og et stort separat kjøkken som vender ut mot en balkong. To pene soverom med eget bad, hvorav ett med bibliotek og et arbeidsrom, kompletterer dette nivået.

På nedre plan fører en annen entré til en romslig stue med utgang til et stort kjøkken, et hovedsoverom med bad og privat utgang, to andre soverom, et dusjrom og et separat toalett. Dette nivået har utgang til en nydelig terrasse med utsikt over svømmebassenget, og inkluderer lagringsplass og et vaskerom.

Det uavhengige studioet, som nås via en egen inngang fra bassenget, består av en 13 m² stor stue, et utstyrt kjøkken og et dusjrom med toalett.

Tomten på ca. 2802 m² har en stor, solrik hage og et praktfullt vestvendt svømmebasseng, ideelt for å nyte de solfylte dagene.

En stor frittliggende garasje og flere parkeringsplasser for minst seks biler kompletterer denne eksepsjonelle eiendommen.

Et besøk er viktig for å oppdage det fulle potensialet til denne eiendommen.

  • Tomt (2802 m²)
  • Garasje
  • Utendørs parkering: 6
  • Dusjrom med toalett: 3
  • Bad med toalett: 2
  • Ettroms leilighet (18.46 m²)
  • Klesbod (2.34 m²)
  • Kjellerbod
  • Soverom (15.18 m²)
  • Oppholdsrom (26.62 m²)
  • Kjøkken (8.73 m²)
  • Lekerom (13.11 m²)
  • Soverom (16.72 m²)
  • Soverom (13.04 m²)
  • Terrasse
  • Adkomstgang (9.31 m²)
  • Toalett
  • Vaskerom (1.37 m²)
  • Skap (1.8 m²)
  • Adkomstgang (10.14 m²)
  • Skap (0.55 m²)
  • Terrasse
  • Entré (20.28 m²)
  • Stue (44.05 m²)
  • Kjøkken (17.2 m²)
  • Balkong
  • Soverom (14.33 m²)
  • Klesbod (1.92 m²)
  • Soverom (12.67 m²)
  • Kontor (17.87 m²)
  • Skap: 2 (1.5 m²)
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Porttelefon
  • Elektrisk port
  • Svømmebasseng
  • Sjalusier
  • Automatisk vanningsanlegg
  • Krypkjeller
  • Flyplass (11.3 km)
  • Sentrum (650 meter)
  • Golf (7.9 km)
  • Hav (9 km)
  • Matbutikk (1.4 km)
  • Butikker
  • DPE gjennomført på: 2023-05-23
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3376 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3900 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 82288007
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Hus
    • Byer La Colle-sur-Loup
    • Område Cagnes-sur-mer og områdene rundt , Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 6
    • Bathrooms 5
    • Størrelse 295.11 m²
    • Størrelse tomt 2802 m²
    • Antall rom 11
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 2070 €
    • Elforbruk 171 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 171
    • Estimert energiutslipp 34 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 34
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Tomt (2802 m²)
    • Garasje
    • Utendørs parkering: 6
    • Dusjrom med toalett: 3
    • Bad med toalett: 2
    • Ettroms leilighet (18.46 m²)
    • Klesbod (2.34 m²)
    • Kjellerbod
    • Soverom (15.18 m²)
    • Oppholdsrom (26.62 m²)
    • Kjøkken (8.73 m²)
    • Lekerom (13.11 m²)
    • Soverom (16.72 m²)
    • Soverom (13.04 m²)
    • Terrasse
    • Adkomstgang (9.31 m²)
    • Toalett
    • Vaskerom (1.37 m²)
    • Skap (1.8 m²)
    • Adkomstgang (10.14 m²)
    • Skap (0.55 m²)
    • Terrasse
    • Entré (20.28 m²)
    • Stue (44.05 m²)
    • Kjøkken (17.2 m²)
    • Balkong
    • Soverom (14.33 m²)
    • Klesbod (1.92 m²)
    • Soverom (12.67 m²)
    • Kontor (17.87 m²)
    • Skap: 2 (1.5 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Peis
    • Porttelefon
    • Elektrisk port
    • Svømmebasseng
    • Sjalusier
    • Automatisk vanningsanlegg
    • Krypkjeller

    I nærheten

    • Flyplass (11.3 km)
    • Sentrum (650 meter)
    • Golf (7.9 km)
    • Hav (9 km)
    • Matbutikk (1.4 km)
    • Butikker