Charmerende eiendom med panoramautsikt over åser og hav

- 2 690 000 €

Beskrivelse

Vakker eiendom skjult i en grønn oase, rolig beliggende med fantastisk panoramautsikt over de omkringliggende åsene og havet, nær inngangen til Mougins i en nabokommune. Denne karakteristiske villaen, vendt mot sør, kombinerer subtilt sjarmen av autentisitet og luksus med sine travertin-marmorgulv i varme toner og blandingen av tre i myke nyanser.

Eiendommen består av en lys stue, spisestue med en steinpeis som åpner mot panoramautsikten via skyvevinduer, et inspirerende kjøkken designet av Poivre d’Anne, der stein og tre harmoniserer, hvor essensen ligger i de autentiske materialene, renheten og elegansen, alt forbundet med en overbygd terrasse på 50 m² som dominerer utsikten. Bak kjøkkenet finnes et vaskerom med direkte tilgang til garasjen. En lys master suite med bad, som åpner mot terrassen og utsikten, et toalett og et garderobe. Den imponerende evighetsbassengen smelter sammen med naturen, omgitt av flere terrasser.

I etasjen er det et soverom med eget bad, garderobe, to romslige soverom som åpner ut mot en tropézienne, et dusjrom og et separat toalett.

En separat enhet på 70 m² med en stue og et fullt utstyrt amerikansk kjøkken, to soverom, to dusjrom.

Eiendommen har en vakker landskapsplen på 7000 m² med palmer, cycas og forskjellige middelhavsarter, la deg bli forført av dette fredelige og rolige paradiset!

Gulvvarme med varmepumpe, bygget med svært god termisk isolasjon (monomur), alarm, automatisk vanning, elektrisk port, dobbeltgarasje og parkeringsplass.

I nærheten av en sjarmerende landsby med lokale markeder, butikker og vei-forbindelser til Mougins og Cannes.

  • Oppholdsrom (55 m²)
  • Kjøkken
  • Vaskerom
  • Master bedroom
  • Bad
  • Toalett
  • Uthus (70 m²)
  • Terrasse: 3
  • Garasje: 2 (38 m²)
  • Soverom
  • Soverom
  • Dusjrom med toalett
  • Dusjrom med toalett
  • Soverom
  • Dusjrom med toalett
  • Soverom
  • Soverom
  • Soverom
  • Dusjrom
  • Toalett
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Skyvedører
  • Elektriske persienner
  • Elektriske skodder
  • Automatisk vanningsanlegg
  • Utebelysning
  • Alarm
  • Elektrisk port
  • Videofon
  • Svømmebasseng
  • Flyplass (30 minutter)
  • Butikker (10 minutter)
  • Hav (20 minutter)
  • Strand (20 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2024-11-04
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 910 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1290 €
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 85414664
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Mougins
    • Område Cannes og områdene rundt , Mougins, Valbonne og områdene rundt
    • Soverom 7
    • Bathrooms 6
    • Størrelse 300 m²
    • Antall rom 10
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 4366 €
    • Beregnet boligareal Carrez 300 m²
    • Elforbruk 74 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 74
    • Estimert energiutslipp 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Oppholdsrom (55 m²)
    • Kjøkken
    • Vaskerom
    • Master bedroom
    • Bad
    • Toalett
    • Uthus (70 m²)
    • Terrasse: 3
    • Garasje: 2 (38 m²)
    • Soverom
    • Soverom
    • Dusjrom med toalett
    • Dusjrom med toalett
    • Soverom
    • Dusjrom med toalett
    • Soverom
    • Soverom
    • Soverom
    • Dusjrom
    • Toalett

    Fasiliteter

    • Peis
    • Doble vinduer
    • Skyvedører
    • Elektriske persienner
    • Elektriske skodder
    • Automatisk vanningsanlegg
    • Utebelysning
    • Alarm
    • Elektrisk port
    • Videofon
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass (30 minutter)
    • Butikker (10 minutter)
    • Hav (20 minutter)
    • Strand (20 minutter)