Luksusleilighet i Cannes – Cannes Croisette

- 2 490 000 €

Beskrivelse

Oppdag denne elegante leiligheten med 3 soverom, som har en ideell beliggenhet på den prestisjefylte boulevard de la Croisette i Cannes, med fantastisk utsikt over Middelhavet. Med et sjenerøst areal på rundt 75 m² har denne eksepsjonelle eiendommen også en terrasse på rundt 11 m², slik at du kan dra full nytte av Côte d’Azurs milde klima.

Denne leiligheten ligger i en høy etasje, og er totalrenovert med førsteklasses materialer som kombinerer eleganse og modernitet. Leiligheten består av en raffinert entré, en stor, lys stue med spiseplass og åpen kjøkkenløsning, fullt utstyrt og med høy standard. Stuen vender ut mot en solrik terrasse med panoramautsikt over La Croisette og havet.

Denne eksepsjonelle eiendommen har to romslige soverom med hvert sitt private bad og toalett, noe som garanterer komfort og privatliv. Et gjestetoalett kompletterer leiligheten.

Investeringsmulighet: Denne leiligheten tilbyr utmerket sesongbasert utleie, med en potensiell inntekt på mellom 100 000 og 150 000 euro per år.

Denne leiligheten tilbyr et enestående bomiljø og en prestisjefylt beliggenhet, og er en sjelden mul

  • Hall (3.96 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (42.34 m²)
  • Master bedroom (10.85 m²)
  • Soverom (10.09 m²)
  • Dusjrom med toalett: 2 (6.5 m²)
  • Toalett (1.62 m²)
  • Terrasse (10.68 m²)
  • Balkong (0.86 m²)
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Skyvedører
  • Internett
  • Elektriske persienner
  • Elektriske skodder
  • Heis
  • Varemesse (5 minutter)
  • Havn
  • Matbutikk
  • DPE gjennomført på: 2022-03-15
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 563 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 761 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 6793350
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 75.4 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1446 €
    • Fellesutgifter 330 € / Måned
    • Nombre de lots 26
    • Beregnet boligareal Carrez 75.4 m²
    • Elforbruk 108 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 108
    • Estimert energiutslipp 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hall (3.96 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (42.34 m²)
    • Master bedroom (10.85 m²)
    • Soverom (10.09 m²)
    • Dusjrom med toalett: 2 (6.5 m²)
    • Toalett (1.62 m²)
    • Terrasse (10.68 m²)
    • Balkong (0.86 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Skyvedører
    • Internett
    • Elektriske persienner
    • Elektriske skodder
    • Heis

    I nærheten

    • Varemesse (5 minutter)
    • Havn
    • Matbutikk