Autentisk landsted på Côte d’Azur – La Gaude

- 1 320 000 €
1 320 000 €

Beskrivelse

**PRISREDUKSJON !** Oppdag denne flotte provençalske masen som ligger i den sjarmerende landsbyen La Gaude. Med sine 3 soverom er denne eiendommen på rundt 220 m² perfekt for familier på jakt etter komfort eller elskere av ro. Huset har et sjenerøst og funksjonelt boareal, med et separat, fullt utstyrt kjøkken, en lys stue, en hyggelig salong og ulike oppbevarings- og avslapningsområder.

Dette våningshuset, som er i perfekt stand, har optimal orientering, noe som gjør at alle rom flommer over av naturlig lys hele dagen. På den 1290 m² store tomten kan du nyte det fine været rundt det private svømmebassenget og bowlingbanen, som er ideelle for å slappe av i frodige omgivelser. Et verksted, garasje og flere parkeringsplasser kompletterer fasilitetene for absolutt komfort.

Denne eiendommen har en ideell beliggenhet, og kombinerer freden og roen i de uberørte omgivelsene med nærhet til alle fasiliteter. Transportforbindelser og Nice Côte d’Azur flyplass ligger bare 20 minutter unna.

Ikke gå glipp av denne unike muligheten til å bo i hjertet av Provence, i et hus som kombinerer autentisk sjarm med kvalitetsfunksjoner!

  • Tomt (1290 m²)
  • Soverom: 4
  • Stue
  • Bad: 2
  • Toalett
  • Terrasse
  • Garasje
  • Grill
  • Svømmebasseng
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Flyplass (12 minutter)
  • Sentrum (5 minutter)
  • Treningssenter (12 meter)
  • DPE gjennomført på: 2024-04-04
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1680 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3152 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 84137624
    • Type eiendom Bed and Breakfast , Villa / Hus
    • Type eiendom Bed and Breakfast
    • Byer La Gaude
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 200 m²
    • Størrelse tomt 1290 m²
    • Antall rom 5
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 3053 €
    • Beregnet boligareal Carrez 201 m²
    • Elforbruk 186.1 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 186.1
    • Estimert energiutslipp 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 47
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Tomt (1290 m²)
    • Soverom: 4
    • Stue
    • Bad: 2
    • Toalett
    • Terrasse
    • Garasje

    Fasiliteter

    • Grill
    • Svømmebasseng
    • Klimaanlegg
    • Peis

    I nærheten

    • Flyplass (12 minutter)
    • Sentrum (5 minutter)
    • Treningssenter (12 meter)