Villa exclusive avec vue mer imprenable – La Roquette-sur-Siagne

- 2 480 000 €

Beskrivelse

Near Cannes, discover this magnificent property in an elevated position with sea views, located in a prestigious residential area close to all amenities.

Fully renovated with high-end features and quality materials, this villa offers approximately 260 m² of living space on a flat, tree-lined plot of 2,500 m².

On the garden level, it includes four bedrooms, three bathrooms or shower rooms, and a laundry room.

Upstairs, a bright living area with a dining room and an equipped kitchen opens onto a terrace with sea views. This level also features a living room with a fireplace and an elegant master bedroom with an en-suite bathroom and shower.

The property’s additional amenities include an 11.5 x 5.5 m swimming pool with a pool house and a fully equipped summer kitchen, a terrace of about 60 m² partially covered, a gym and/or office, a carport for two vehicles with an electric charging point, a wine cellar, and a garden shed.

An exceptional property where comfort, modernity, and breathtaking sea views come together harmoniously.

  • Skab (0.85 m²)
  • Værelse (10.92 m²)
  • Indgangspassage (6.22 m²)
  • Badeværelse (5.68 m²)
  • Værelse (15.4 m²)
  • Værelse (15.72 m²)
  • Bruserum (3.75 m²)
  • Indgangspassage (4.19 m²)
  • Værelse (11.5 m²)
  • Bruserum med toilet (3.42 m²)
  • Vaskerum: 2 (8.64 m²)
  • Toilet (1.58 m²)
  • Kontor (31.63 m²)
  • Stue (48.05 m²)
  • Stue (32.69 m²)
  • Køkken (16.32 m²)
  • Soveværelse (19.38 m²)
  • Badeværelse med toilet (8.2 m²)
  • Toilet (0.99 m²)
  • Toilet (1.61 m²)
  • Poolhus (29.07 m²)
  • Garage (36 m²)
  • Terrasse (60 m²)
  • Terrasse (110 m²)
  • Kælder (24 m²)
  • Grund (2500 m²)
  • Klinaanlæg
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Carport
  • Elektrisk port
  • Sikkerhedsdør
  • Video overvågning
  • Pool
  • Fibernet
  • Alarm
  • Motervej (10 minutter)
  • Bus (10 minutter)
  • Børnehave (10 minutter)
  • Hospital (10 minutter)
  • Hav (10 minutter)
  • Supermarked (3 minutter)
  • Lufthavn (22 minutter)
  • Butikker
  • Læge
  • Skibakker (145 minutter)
  • Hovedvej
  • Motionscenter (5 minutter)
  • Tennis (5 minutter)
  • Energirapport udført på: 2023-09-17
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 5847 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 84575565
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer La Roquette-sur-Siagne-da
    • Område Cannes og nærområder , Mougins, Valbonne og nærområder
    • Soveværelse 5
    • Bathrooms 4
    • Erstatte 258.29 m²
    • Størrelse tomt 2500 m²
    • Antal værelser 8
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 3190 €
    • Energiforbrug 160.9 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 160.9
    • Anslået energianvendelse 40.8 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 40.8
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Skab (0.85 m²)
    • Værelse (10.92 m²)
    • Indgangspassage (6.22 m²)
    • Badeværelse (5.68 m²)
    • Værelse (15.4 m²)
    • Værelse (15.72 m²)
    • Bruserum (3.75 m²)
    • Indgangspassage (4.19 m²)
    • Værelse (11.5 m²)
    • Bruserum med toilet (3.42 m²)
    • Vaskerum: 2 (8.64 m²)
    • Toilet (1.58 m²)
    • Kontor (31.63 m²)
    • Stue (48.05 m²)
    • Stue (32.69 m²)
    • Køkken (16.32 m²)
    • Soveværelse (19.38 m²)
    • Badeværelse med toilet (8.2 m²)
    • Toilet (0.99 m²)
    • Toilet (1.61 m²)
    • Poolhus (29.07 m²)
    • Garage (36 m²)
    • Terrasse (60 m²)
    • Terrasse (110 m²)
    • Kælder (24 m²)
    • Grund (2500 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Carport
    • Elektrisk port
    • Sikkerhedsdør
    • Video overvågning
    • Pool
    • Fibernet
    • Alarm

    Tæt på

    • Motervej (10 minutter)
    • Bus (10 minutter)
    • Børnehave (10 minutter)
    • Hospital (10 minutter)
    • Hav (10 minutter)
    • Supermarked (3 minutter)
    • Lufthavn (22 minutter)
    • Butikker
    • Læge
    • Skibakker (145 minutter)
    • Hovedvej
    • Motionscenter (5 minutter)
    • Tennis (5 minutter)