EXCEPTIONAL VILLA, LUXURY AND SERENITY IN MOUGINS

- 3 450 000 €

Beskrivelse

This exceptional villa, is secured and located in a 200-hectare private estate in Mougins, embodies discreet and refined luxury.

Nestled in a lush setting, this property enjoys close proximity to Mougins School, reachable in just a five-minute walk. The estate includes an equestrian center, olive groves, and non-buildable forested areas, ensuring a preserved environment with absolute tranquility.

The villa is spread over two levels.

Ground Floor: The ground floor hosts a bright living space composed of a living room with a fireplace, a dining room, and a fully equipped kitchen overlooking the superb pool. A suite with shower room and independent access is also located on this floor, along with a laundry room and gym.

First Floor: The upper floor is dedicated to the sleeping area, featuring five bedrooms, each with its own private balcony. Two bedrooms share a shower room, while two others benefit from a shared bathroom. The master suite, with an office area and private balcony, overlooks the pool and garden.

A dedicated staff studio, equipped with a kitchen and mezzanine, completes the property.

The exterior features a pool, five terraces, a pool house with a summer kitchen, and amenities such as a pizza oven and a petanque court, all surrounded by a pristine natural environment that enhances this private oasis.

Every detail has been thought out to create a relaxing atmosphere, making it an ideal family home for an unforgettable experience!

  • Stue (14 m²)
  • Stue (16 m²)
  • Spisestue (16 m²)
  • Køkken (24 m²)
  • Værelse (23 m²)
  • Værelse (16 m²)
  • Værelse (16 m²)
  • Soveværelse (19 m²)
  • Værelse (19 m²)
  • Værelse (19 m²)
  • Vaskerum (12 m²)
  • Motionsrum (18 m²)
  • Hems (12 m²)
  • Garderobe (8 m²)
  • Bruserum: 4
  • Toilet: 4
  • Personalehus (19 m²)
  • Sommerkøkken (33 m²)
  • Grund (2623 m²)
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Elektriske persienner
  • Krybekælder
  • Automatisk vandanlæg
  • Grill
  • Udendørs belysning
  • Fælles vaskeri
  • Alarm
  • Dørkode
  • Hovedtelefon
  • Elektrisk port
  • Video overvågning
  • Videotelefon
  • Pool
  • Pejs
  • Lufthavn (23 minutter)
  • Biograf (8 minutter)
  • Børnehave (1 minutter)
  • Hospital (4 minutter)
  • Læge (4 minutter)
  • Kongrescenter (23 minutter)
  • Strand (23 minutter)
  • Supermarked (7 minutter)
  • Energirapport udført på: 2024-09-10
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2044 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2351 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85391305
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Hus
    • Byer Mougins
    • Område Cannes og nærområder , Mougins, Valbonne og nærområder
    • Soveværelse 6
    • Bathrooms 4
    • Erstatte 345 m²
    • Størrelse tomt 2623 m²
    • Antal værelser 9
    • Honoraires Sælgers provision
    • Energiforbrug 71.4 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 71.4
    • Anslået energianvendelse 2.2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2.2
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Stue (14 m²)
    • Stue (16 m²)
    • Spisestue (16 m²)
    • Køkken (24 m²)
    • Værelse (23 m²)
    • Værelse (16 m²)
    • Værelse (16 m²)
    • Soveværelse (19 m²)
    • Værelse (19 m²)
    • Værelse (19 m²)
    • Vaskerum (12 m²)
    • Motionsrum (18 m²)
    • Hems (12 m²)
    • Garderobe (8 m²)
    • Bruserum: 4
    • Toilet: 4
    • Personalehus (19 m²)
    • Sommerkøkken (33 m²)
    • Grund (2623 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Elektriske persienner
    • Krybekælder
    • Automatisk vandanlæg
    • Grill
    • Udendørs belysning
    • Fælles vaskeri
    • Alarm
    • Dørkode
    • Hovedtelefon
    • Elektrisk port
    • Video overvågning
    • Videotelefon
    • Pool
    • Pejs

    Tæt på

    • Lufthavn (23 minutter)
    • Biograf (8 minutter)
    • Børnehave (1 minutter)
    • Hospital (4 minutter)
    • Læge (4 minutter)
    • Kongrescenter (23 minutter)
    • Strand (23 minutter)
    • Supermarked (7 minutter)