Villa with swimming pool – Vence

- 1 190 000 €

Beskrivelse

** PRICE REDUCTION **

To the south of Vence, in a sought-after area offering rapid access to the freeway and airport, this superb 184m² villa extends over 1573 m² of land. The property features multiple living areas and annexes, providing an idyllic living environment.

The first floor features a vast 90 m² living area, with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a cosy lounge with a double hearth fireplace, and a bright 25 m² veranda. The night space includes two bedrooms, each with its own shower room and toilet, and a master suite with dressing room, fitted shower room and toilet.

An independent basement apartment offers additional space with a bedroom, a shower room with toilet and a living room with fitted kitchen. In addition, two 20 m² chalets/studios are fully equipped, ideal for welcoming guests or generating rental income.

The exterior of the property is a true haven of peace. You’ll enjoy a heated saltwater swimming pool with a landscaped deck, a Jacuzzi for relaxing moments, and a pétanque court for leisure activities with family and friends. The landscaped garden, adorned with numerous fruit trees, adds a touch of greenery and freshness to the setting. The villa also has plenty of parking spaces.

A unique place for those seeking comfort, yet close to all amenities.

  • Indgang (8.05 m²)
  • Stue (18.3 m²)
  • Veranda (22.25 m²)
  • Veranda (10.25 m²)
  • Bruserum med toilet (2.55 m²)
  • Toilet (1.35 m²)
  • Værelse (10.7 m²)
  • Bruserum med toilet (5.75 m²)
  • Værelse (15.15 m²)
  • Bruserum med toilet (4.75 m²)
  • Værelse (15 m²)
  • Bruserum med toilet (3.55 m²)
  • Vaskerum (2.35 m²)
  • Stue/Køkken (21.9 m²)
  • Værksted (18.2 m²)
  • Værksted (19.6 m²)
  • Værelse (10.9 m²)
  • Klinaanlæg
  • Bus
  • Centrum
  • Butikker
  • Offentlig parkering
  • Supermarked
  • Energirapport udført på: 2022-10-06
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1942 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2629 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85614255
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Vence
    • Område Nice og nærområder , St-Paul-de-Vence og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 4
    • Erstatte 184 m²
    • Antal værelser 7
    • Honoraires Sælgers provision
    • Energiforbrug 228 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 228 7
    • Anslået energianvendelse 7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (8.05 m²)
    • Stue (18.3 m²)
    • Veranda (22.25 m²)
    • Veranda (10.25 m²)
    • Bruserum med toilet (2.55 m²)
    • Toilet (1.35 m²)
    • Værelse (10.7 m²)
    • Bruserum med toilet (5.75 m²)
    • Værelse (15.15 m²)
    • Bruserum med toilet (4.75 m²)
    • Værelse (15 m²)
    • Bruserum med toilet (3.55 m²)
    • Vaskerum (2.35 m²)
    • Stue/Køkken (21.9 m²)
    • Værksted (18.2 m²)
    • Værksted (19.6 m²)
    • Værelse (10.9 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg

    Tæt på

    • Bus
    • Centrum
    • Butikker
    • Offentlig parkering
    • Supermarked