Provençal villa with swimming pool – Tourettes-Sur-Loup

- 1 325 000 €

Beskrivelse

**EXCLUSIVITY** UNDER OFFER ACCEPTED! Magnificent og charming Provencal villa of about 170m2 in two levels within walking distance to the village of Tourrettes-sur-Loup, located on a plot of 1590 m² with a lovely garden and large pool. The villa is resently renovated with new floors and underfloor heating, new kitchen, new bathrooms and new windows – stands redy to move in.

The ground floor features a welcoming entrance, a spacious living room with fireplace, a fully equipped kitchen with cozy dining area opening out to the coverd terrace and the pool area, large master bedroom with en-suite shower room and WC. Further also an extra shower room with WC.

Upstairs, you’ll find three further bedrooms with fantastic panoramic views, an elegant bathroom, separate WC, laundry room and extra storage space.

Outside, you’ll be delighted by a superb swimming pool with a lovely covered terrace, a carefully planted garden to enjoy the beautiful Provencal days, and a wine cellar. The house is equipped with reversible air conditioning for optimum comfort in all seasons, and also features a garage, several parking spaces, and a charming stonetower housing an additional bedroom – a real architectural highlight.

A rare opportunity in a dream setting!

  • Have (1590 m²)
  • Garage
  • Parkering
  • Terrasse
  • Indgang (21.9 m²)
  • Stue (19.9 m²)
  • Spisestue (24.95 m²)
  • Bruserum med toilet
  • Soveværelse
  • Bruserum med toilet
  • Værelse
  • Værelse: 3
  • Bruserum
  • Toilet
  • Vaskerum
  • Klinaanlæg
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Automatisk vandanlæg
  • Grill
  • Alarm
  • Boulebane
  • Internet
  • Pool
  • Udendørs belysning
  • Brandalarm
  • Sikkerhedsdør
  • Bus (50 måler)
  • Centrum
  • Butikker (150 måler)
  • Børnehave (100 måler)
  • Folkeskole (100 måler)
  • Læge (150 måler)
  • Offentlig parkering (100 måler)
  • Lufthavn (15 km)
  • Strand (15 km)
  • Hav (15 km)
  • Skibakker (25 km)
  • Tennis (150 måler)
  • Energirapport udført på: 2024-11-15
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2840.39 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85154729
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Hus
    • Byer Tourrettes-sur-Loup
    • Område Nice og nærområder , St-Paul-de-Vence og nærområder
    • Soveværelse 5
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 170 m²
    • Antal værelser 6
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1416 €
    • Taxe d'habitation 2700 €
    • Energiforbrug 224 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 224
    • Anslået energianvendelse 7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Have (1590 m²)
    • Garage
    • Parkering
    • Terrasse
    • Indgang (21.9 m²)
    • Stue (19.9 m²)
    • Spisestue (24.95 m²)
    • Bruserum med toilet
    • Soveværelse
    • Bruserum med toilet
    • Værelse
    • Værelse: 3
    • Bruserum
    • Toilet
    • Vaskerum

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Automatisk vandanlæg
    • Grill
    • Alarm
    • Boulebane
    • Internet
    • Pool
    • Udendørs belysning
    • Brandalarm
    • Sikkerhedsdør

    Tæt på

    • Bus (50 måler)
    • Centrum
    • Butikker (150 måler)
    • Børnehave (100 måler)
    • Folkeskole (100 måler)
    • Læge (150 måler)
    • Offentlig parkering (100 måler)
    • Lufthavn (15 km)
    • Strand (15 km)
    • Hav (15 km)
    • Skibakker (25 km)
    • Tennis (150 måler)