Provençal villa with swimming pool – Tourettes-Sur-Loup

- 1 325 000 €

Beskrivelse

**EXCLUSIVITY** Magnificent renovated Provencal villa in an idyllic setting close to the village of Tourrettes-sur-Loup, offering absolute calm and modern comfort. Set on two levels, this charming 141m² villa sits on 1590 m² of flat, wooded grounds, and enjoys an unobstructed panoramic view.

The ground floor features a spacious living room with fireplace, a fully equipped kitchen with cozy dining area, large master bedroom with en-suite shower room and WC and an extra shower room with WC.

Upstairs, you’ll find three further bedrooms with plenty of storage space, an elegant bathroom, separate WC and laundry room.

Outside, you’ll be delighted by a superb swimming pool with pool house, a carefully planted garden to enjoy the beautiful Provencal days, and a wine cellar. The house is equipped with reversible air conditioning for optimum comfort in all seasons, and also features a garage, several parking spaces, and a charming tower housing an additional bedroom – a real architectural highlight.

A rare opportunity in a dream setting!

  • Grund (1590 m²)
  • Vaskerum
  • Garage
  • Poolhus
  • Terrasse
  • Udendørs parkering
  • Værelse: 5
  • Badeværelse med toilet: 3
  • Stue
  • Stue
  • Indgang
  • Klinaanlæg
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Automatisk vandanlæg
  • Grill
  • Alarm
  • Boulebane
  • Internet
  • Pool
  • Udendørs belysning
  • Brandalarm
  • Sikkerhedsdør
  • Bus (50 måler)
  • Centrum
  • Butikker (150 måler)
  • Børnehave (150 måler)
  • Folkeskole
  • Læge (150 måler)
  • Offentlig parkering (100 måler)
  • Lufthavn (15 km)
  • Strand (15 km)
  • Hav (15 km)
  • Skibakker (25 km)
  • Tennis (150 måler)
  • Energirapport udført på: 2024-11-15
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2840.39 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85154729
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Hus
    • Byer Tourrettes-sur-Loup
    • Område Nice og nærområder , St-Paul-de-Vence og nærområder
    • Soveværelse 5
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 141 m²
    • Størrelse tomt 1590 m²
    • Antal værelser 6
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1416 €
    • Taxe d'habitation 2005 €
    • Energiforbrug 224 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 224
    • Anslået energianvendelse 7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Grund (1590 m²)
    • Vaskerum
    • Garage
    • Poolhus
    • Terrasse
    • Udendørs parkering
    • Værelse: 5
    • Badeværelse med toilet: 3
    • Stue
    • Stue
    • Indgang

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Automatisk vandanlæg
    • Grill
    • Alarm
    • Boulebane
    • Internet
    • Pool
    • Udendørs belysning
    • Brandalarm
    • Sikkerhedsdør

    Tæt på

    • Bus (50 måler)
    • Centrum
    • Butikker (150 måler)
    • Børnehave (150 måler)
    • Folkeskole
    • Læge (150 måler)
    • Offentlig parkering (100 måler)
    • Lufthavn (15 km)
    • Strand (15 km)
    • Hav (15 km)
    • Skibakker (25 km)
    • Tennis (150 måler)