Beuatiful old Bergerie with swimming pool – Callian

- 695 000 €

Beskrivelse

A few minutes from the village of Callian, discover this Provençal property of approx. 165 m² with open view of the garden.

This beautiful old Bergerie which dates from the 18th century and was renovated in 1960 and extende in 2007 is situated in a beautiful setting with 30 old olive trees.

This bright single-storey villa offers : an entrance with cupboard/wardrobe, a living room with fireplace, a fitted kitchen semi-open to a dining room, a master bedroom with shower room, an office/extra bedroom , 2 bedrooms as well as a bathroom with shower.
A garage and a laundry room complete this property.

The wooded garden of 2620 m² benefits from a beautiful swimming pool area, olive trees and a barbecue area.

Less than an hour from Nice airport.

  • Grund (2620 m²)
  • Indgang
  • Skab
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse: 3
  • Kontor
  • Bruserum med toilet
  • Badeværelse med toilet
  • Toilet
  • Vaskerum
  • Garage
  • Pejs
  • Pool
  • Lufthavn (60 minutter)
  • Motervej (15 minutter)
  • Butikker
  • Børnehave
  • Golf (10 minutter)
  • Sø (10 minutter)
  • Hovedvej
  • Supermarked (5 minutter)
  • Energirapport udført på: 2024-07-24
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 3020 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 4160 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85125710
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Callian
    • Område Pays de Fayence og nærområder , St Raphaël og nærområder
    • Soveværelse 3
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 145 m²
    • Størrelse tomt 2620 m²
    • Antal værelser 6
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1945 €
    • Energiforbrug 199 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 199
    • Anslået energianvendelse 47 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 47
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Grund (2620 m²)
    • Indgang
    • Skab
    • Stue
    • Spisestue
    • Værelse: 3
    • Kontor
    • Bruserum med toilet
    • Badeværelse med toilet
    • Toilet
    • Vaskerum
    • Garage

    Udstyr

    • Pejs
    • Pool

    Tæt på

    • Lufthavn (60 minutter)
    • Motervej (15 minutter)
    • Butikker
    • Børnehave
    • Golf (10 minutter)
    • Sø (10 minutter)
    • Hovedvej
    • Supermarked (5 minutter)