House with walking distance to the village – Valbonne

- 870 000 €

Beskrivelse

5 minutes walk from the village, Charming detached villa of 130 m² on a wooded plot of 1352 m², from the 1950s, attractive for its authenticity. Benefiting from a south orientation, it offers an unobstructed view of the surrounding countryside. It consists of an entrance, a large living room of 45 m² bathed in light with its fireplace for the cocooning atmosphere, 3 bedrooms, bathroom, laundry room which can make the 4th bedroom, shower room and toilet. The property also offers an above-ground swimming pool surrounded by a large terrace with pool house for moments of relaxation. The + 2 fully furnished outbuildings of 20 m2 each to receive your guests. Add to this automatic watering, parking spaces, wooden chalet, small workshop, terrace, cellars.

  • Have (1352 m²)
  • Stue (45 m²)
  • Værelse: 3
  • Bruserum: 3
  • Badeværelse
  • Parkering: 4
  • Kælder: 3
  • Haveskur
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Sommerkøkken
  • Indgang
  • Terrasse
  • Toilet: 4
  • Pejs
  • Internet
  • Automatisk vandanlæg
  • Grill
  • Udendørs belysning
  • Pool
  • Lufthavn (30 minutter)
  • Motervej (10 minutter)
  • Centrum (5 minutter)
  • Hav (20 minutter)
  • Energirapport udført på: 2024-12-04
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1067 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1445 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85684533
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Hus
    • Byer Valbonne
    • Område Cannes og nærområder , Mougins, Valbonne og nærområder
    • Soveværelse 3
    • Bathrooms 4
    • Erstatte 130 m²
    • Antal værelser 5
    • Honoraires Sælgers provision
    • Ejendomsskat 1127 €
    • Energiforbrug 110 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 110 3
    • Anslået energianvendelse 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Have (1352 m²)
    • Stue (45 m²)
    • Værelse: 3
    • Bruserum: 3
    • Badeværelse
    • Parkering: 4
    • Kælder: 3
    • Haveskur
    • Vaskerum
    • Kælder
    • Sommerkøkken
    • Indgang
    • Terrasse
    • Toilet: 4

    Udstyr

    • Pejs
    • Internet
    • Automatisk vandanlæg
    • Grill
    • Udendørs belysning
    • Pool

    Tæt på

    • Lufthavn (30 minutter)
    • Motervej (10 minutter)
    • Centrum (5 minutter)
    • Hav (20 minutter)