Secure Villa with Magnificent Nature View and Communal Pool – Valbonne

- 840 000 €

Beskrivelse

Charming villa located in a small, peaceful and secure estate, walking distance of Valbonne in a natural setting.
The ground floor comprises a living/dining room opening onto terraces on either side with views over the magnificent natural surroundings and the communal swimming pool, a kitchen fitted with high-quality materials, an en suite bedroom with its own shower room and toilet opening onto the terrace.
On the ground floor, two bedrooms, one of which is 20m² en suite with shower room and toilet and direct access to the garden and swimming pool, a separate shower room and a utility room.
The villa has a superb roof terrace equipped with a 45m² pergola with a dominant view over the hills and countryside.
A carport and parking area complete this pretty villa.
Visitor parking space into the residence.

  • Udendørs parkering
  • Have (100 m²)
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Bruserum med toilet
  • Terrasse (26 m²)
  • Indgangspassage
  • Værelse
  • Bruserum med toilet
  • Værelse
  • Bruserum med toilet
  • Terrasse (45 m²)
  • Terrasse (45 m²)
  • Klinaanlæg
  • Automaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Internet
  • Elekstriske skodder
  • Carport
  • Udendørs belysning
  • Condominium garden
  • Elektrisk port
  • Hovedtelefon
  • Centrum (3 minutter)
  • Energirapport udført på: 2024-09-30
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1040 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1460 €
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85286069
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Valbonne
    • Område Cannes og nærområder , Mougins, Valbonne og nærområder
    • Soveværelse 3
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 100 m²
    • Antal værelser 5
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 740 €
    • Fælles udgifter 230 € / Pr Måned
    • Carrez-området 91 m²
    • Energiforbrug 137 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 137
    • Anslået energianvendelse 4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Udendørs parkering
    • Have (100 m²)
    • Stue
    • Køkken
    • Værelse
    • Bruserum med toilet
    • Terrasse (26 m²)
    • Indgangspassage
    • Værelse
    • Bruserum med toilet
    • Værelse
    • Bruserum med toilet
    • Terrasse (45 m²)
    • Terrasse (45 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Automaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Internet
    • Elekstriske skodder
    • Carport
    • Udendørs belysning
    • Condominium garden
    • Elektrisk port
    • Hovedtelefon

    Tæt på

    • Centrum (3 minutter)