Contemporary Villa with Exceptional Bay View – Cap de Nice

- 2 950 000 €

Beskrivelse

Located in a quiet, sought-after residential area, this contemporary villa offers spectacular views over the bay of Villefranche and the Cap Ferrat peninsula. Just 5 minutes from the center of Villefranche, the property extends over three levels, each with large terraces to take full advantage of the sunny surroundings.

The flat garden, with its heated swimming pool, is a haven of peace, ideal for relaxing or entertaining. Inside, the villa features a vast living room, a bright dining room, a modern kitchen, an office, a laundry room and three spacious bedrooms. An independent apartment completes the property, offering additional space for guests or staff.

A garage and a parking space complete this offer, ensuring optimum comfort for its occupants.

This villa combines calm, modernity and an ideal location, offering the perfect setting for enjoying the best of the Côte d’Azur.

  • Grund (613 m²)
  • Værelse: 3
  • Badeværelse med toilet: 3
  • Klinaanlæg
  • Internet
  • Elekstriske skodder
  • Alarm
  • Elektrisk port
  • Pool
  • Energirapport udført på: 2024-10-23
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1810 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2500 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2022
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85351399
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 3
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 200 m²
    • Størrelse tomt 613 m²
    • Antal værelser 5
    • Honoraires Sælgers provision
    • Energiforbrug 122 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 122
    • Anslået energianvendelse 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Grund (613 m²)
    • Værelse: 3
    • Badeværelse med toilet: 3

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Internet
    • Elekstriske skodder
    • Alarm
    • Elektrisk port
    • Pool