Village house with terrace and sea view – Haut de Cagnes

- 595 000 €
595 000 €

Beskrivelse

Discover this house full of character, meticulously maintained and accessible by car, yet offering a peaceful setting. On the lower first floor, you’ll find a spare bedroom with shower room and toilet, currently used as a laundry room. The upper first floor features a welcoming dining room with fireplace and old Sine stone pile, plus a separate, fully-equipped kitchen.

Upstairs, the bright master bedroom has an en-suite bathroom with shower and WC, while on the second floor, a living room bathed in light thanks to front windows and a Velux window offers a breathtaking sea view. An additional bedroom with washbasin completes the space.

The house also benefits from a roof terrace, offering unobstructed views of the sea and mountains. Modern comfort is assured with reversible air conditioning in the living room, master bedroom and guest bedroom. Heating and hot water are provided by town gas, with mains drainage. Ideally located just a few minutes from Place du Château and the town’s amenities, this property is a unique opportunity not to be missed!

  • Indgang (1.3 m²)
  • Indgangspassage (7.6 m²)
  • Bruserum med toilet (1.75 m²)
  • Stue (14 m²)
  • Spisestue (22 m²)
  • Køkken (7.3 m²)
  • Indgangspassage (2.9 m²)
  • Badeværelse med toilet (8.8 m²)
  • Værelse (18.3 m²)
  • Værelse (11 m²)
  • Indgangspassage (2.7 m²)
  • Stue (19.3 m²)
  • Terrasse (16.5 m²)
  • Energirapport udført på: 2024-01-22
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1500 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2000 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85341375
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Byhus
    • Byer Cagnes-sur-Mer
    • Område Cagnes-sur-mer og nærområder , St-Paul-de-Vence og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 110 m²
    • Antal værelser 5
    • Honoraires Sælgers provision
    • Carrez-området 108 m²
    • Energiforbrug 199.3 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 199.3
    • Anslået energianvendelse 41 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 41
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (1.3 m²)
    • Indgangspassage (7.6 m²)
    • Bruserum med toilet (1.75 m²)
    • Stue (14 m²)
    • Spisestue (22 m²)
    • Køkken (7.3 m²)
    • Indgangspassage (2.9 m²)
    • Badeværelse med toilet (8.8 m²)
    • Værelse (18.3 m²)
    • Værelse (11 m²)
    • Indgangspassage (2.7 m²)
    • Stue (19.3 m²)
    • Terrasse (16.5 m²)