Spacious village house with garden – La Colle Sur Loup

- 1 350 000 €

Beskrivelse

**EXCLUSIVITY** PRICE REDUCTION!
Discover this vast village house nestled in the charming village of La Colle-sur-Loup. With approximately 280m² (521m² in total) of interior space and a private garden of 1906 m², this property offers a spacious and pleasant living environment.

On the garden level, you’ll find a large living room, a dining room and a fully equipped kitchen that opens onto a covered terrace, offering a soothing view over the garden. Three bedrooms, two shower rooms, a guest toilet and a laundry room complete this level.

Upstairs, enjoy three further bedrooms, two shower rooms, an office or living room, and a bright living room with high ceilings. A large balcony invites you to admire the view over the garden and the village.

The second floor also features two additional bedrooms and two shower rooms with WC.

The garden, planted with olive and palm trees, includes an old well and a pétanque court. In addition, the property has three large rooms or workshops, a vast covered terrace, three cellars and a boiler room.

The house is in good condition and requires some updating. Don’t miss out on this great opportunity!

  • Have (1906 m²)
  • Værelse: 8
  • Stue: 2
  • Køkken: 2
  • Badeværelse med toilet: 5
  • Terrasse: 3
  • Haveskur: 2
  • Spisekammer: 4
  • Garage
  • Kælder: 4
  • Udendørs belysning
  • Brønd
  • Boulebane
  • Lufthavn (6 km)
  • Strand (6 km)
  • Busstation (100 måler)
  • (100 måler)
  • Golf (5 km)
  • Børnehave (200 km)
  • Folkeskole (200 måler)
  • Butikker (100 måler)
  • Tennis (200 måler)
  • Togstation (2 km)
  • Energirapport udført på: 2023-02-13
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 4831 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 6537 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 83177691
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer La Colle-sur-Loup
    • Område Cagnes-sur-mer og nærområder , Nice og nærområder , St-Paul-de-Vence og nærområder
    • Soveværelse 8
    • Bathrooms 5
    • Erstatte 280.12 m²
    • Antal værelser 13
    • Honoraires Sælgers provision
    • Energiforbrug 289 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 289
    • Anslået energianvendelse 9.7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 9.7
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Have (1906 m²)
    • Værelse: 8
    • Stue: 2
    • Køkken: 2
    • Badeværelse med toilet: 5
    • Terrasse: 3
    • Haveskur: 2
    • Spisekammer: 4
    • Garage
    • Kælder: 4

    Udstyr

    • Udendørs belysning
    • Brønd
    • Boulebane

    Tæt på

    • Lufthavn (6 km)
    • Strand (6 km)
    • Busstation (100 måler)
    • (100 måler)
    • Golf (5 km)
    • Børnehave (200 km)
    • Folkeskole (200 måler)
    • Butikker (100 måler)
    • Tennis (200 måler)
    • Togstation (2 km)