Magnificent 4-bedroom sea-front apartment – Menton town centre

- 1 280 000 €

Beskrivelse

Rare opportunity to acquire a south-facing 6-room apartment of 136 sqm currently split into two 3-room apartments (which can be merged into one apartment) with fantastic panoramic views views and high ceilings. Located on the 3rd floor of a Belle Epoque building on the sea front in Menton.

The first apartment of 68,54 sqm comprises an entrance hall, a large and bright living room with a beautiful open kitchen offering breath-taking panoramic sea views, a master bedroom offering fantastic sea views as well as an ensuite shower room, a second bedroom, a shower room with a toilet, and a guest toilet.

The second apartment of 67,78 sqm comprises a large entrance hall, a bright living room with an open kitchen offering fantastic panoramic sea views, a master bedroom with an ensuite shower room and a toilet, a second bedroom, a shower room, and a separate toilet.

Possibility of creating a fifth bedroom with panoramic sea views when merging both apartments. Air-conditioning throughout in both apartments. Sold with a storage space.

  • Indgang (6.08 m²)
  • Bruserum med toilet (6.83 m²)
  • Toilet (0.89 m²)
  • Stue/Køkken (29.84 m²)
  • Værelse (10.72 m²)
  • Bruserum (4.06 m²)
  • Værelse (10.12 m²)
  • Altan (0.75 m²)
  • Altan (0.75 m²)
  • Indgang (16.07 m²)
  • Værelse (10.91 m²)
  • Bruserum med toilet (3.61 m²)
  • Toilet (1.33 m²)
  • Værelse (10.72 m²)
  • Bruserum (2.38 m²)
  • Stue/Køkken (22.76 m²)
  • Kælder
  • Klinaanlæg
  • Elevator
  • Hovedtelefon
  • Sikkerhedsdør
  • Energirapport udført på: 2023-11-15
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 742 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 685 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 84146317
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Menton
    • Område Menton og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 4
    • Erstatte 136.32 m²
    • Antal værelser 6
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1917 €
    • Fælles udgifter 839 € / Kvartal
    • Nombre de lots 49
    • Energiforbrug 137 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 137
    • Anslået energianvendelse 4.2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4.2
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (6.08 m²)
    • Bruserum med toilet (6.83 m²)
    • Toilet (0.89 m²)
    • Stue/Køkken (29.84 m²)
    • Værelse (10.72 m²)
    • Bruserum (4.06 m²)
    • Værelse (10.12 m²)
    • Altan (0.75 m²)
    • Altan (0.75 m²)
    • Indgang (16.07 m²)
    • Værelse (10.91 m²)
    • Bruserum med toilet (3.61 m²)
    • Toilet (1.33 m²)
    • Værelse (10.72 m²)
    • Bruserum (2.38 m²)
    • Stue/Køkken (22.76 m²)
    • Kælder

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Elevator
    • Hovedtelefon
    • Sikkerhedsdør