Sublime 3-room apartment in Marina Baies des Anges – Villeneuve-Loubet

- 1 320 000 €

Beskrivelse

Nestled in the heart of the sumptuous, architectural Marina Baies des Anges, this apartment offers a breathtaking panoramic view of the sea and the charming marina with its boats, shops and restaurants within walking distance.

The apartment enjoys an east/south/west exposure, with optimal sunshine from morning to night.
An exceptional site, an icon of the Côte d’Azur with its 4 majestic pyramidal buildings listed as architectural heritage.
The apartment offers a unique living environment with 120m² of outdoor space overlooking the sea and the marina.
The awning-equipped terrace is surrounded by a planter with ornamental plants and features a jacuzzi area with sea views.
A living/dining room with an open-plan fitted kitchen, bathed in light by sliding glass doors, opens onto the terrace and the breathtaking view of the sea and the harbor, illuminated in the evening.
A master bedroom en suite with shower room and toilet, with terrace access and sea and port views.
A second bedroom with dressing room and separate shower room with toilet.
On-site concierge service, 24-hour security.
A closed garage within the residence completes this exceptional and rare property!

Quick visit.

  • Indgang (4 m²)
  • Stue/Køkken (50 m²)
  • Loggia
  • Værelse (11.17 m²)
  • Bruserum med toilet (2.8 m²)
  • Værelse (10 m²)
  • Bruserum med toilet (4.74 m²)
  • Terrasse (120 m²)
  • Garage (16.33 m²)
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Internet
  • Elektriske persienner
  • Elekstriske skodder
  • Udendørs belysning
  • Elevator
  • Dørkode
  • Gæstehus
  • Hovedtelefon
  • Butikker (20 måler)
  • Hav (50 måler)
  • Strand (50 måler)
  • Havn (20 måler)
  • Energirapport udført på: 2024-09-18
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 980 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1380 €
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85268701
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Villeneuve-Loubet
    • Område Cagnes-sur-mer og nærområder , St-Paul-de-Vence og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 82 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1139 €
    • Fælles udgifter 1200 € / Kvartal
    • Carrez-området 50 m²
    • Energiforbrug 190 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 190
    • Anslået energianvendelse 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (4 m²)
    • Stue/Køkken (50 m²)
    • Loggia
    • Værelse (11.17 m²)
    • Bruserum med toilet (2.8 m²)
    • Værelse (10 m²)
    • Bruserum med toilet (4.74 m²)
    • Terrasse (120 m²)
    • Garage (16.33 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Internet
    • Elektriske persienner
    • Elekstriske skodder
    • Udendørs belysning
    • Elevator
    • Dørkode
    • Gæstehus
    • Hovedtelefon

    Tæt på

    • Butikker (20 måler)
    • Hav (50 måler)
    • Strand (50 måler)
    • Havn (20 måler)