Charming seafront 2-bedroom apartment with terrace – Menton Garavan

- 385 000 €

Beskrivelse

Discover this fabulous 50 m² apartment located in the former caretaker’s house, completely renovated, nestled in a private condominium with Belle Époque charm. It benefits from a peaceful setting offering serenity in a secure and privileged environment a stone’s throw from the sea, harbour and shops.

The apartment is accessible via the carefully maintained common garden, guiding you towards the spacious private terrace of 20 m², you will be charmed by the brightness of the living room thanks to its large sliding windows as well as its fully equipped modern kitchen.
A corridor leads to the two bedrooms with storage, a separate toilet and a bathroom.

This property combines comfort, accessibility, modernity in a unique and idyllic location.
High rental potential or ideal for a pied-à-terre in the city of Lemons.

Sold with private cellar storage.

  • Stue/Køkken (19 m²)
  • Soveværelse (12 m²)
  • Værelse (10 m²)
  • Badeværelse (3 m²)
  • Toilet (1 m²)
  • Indgangspassage (3 m²)
  • Terrasse (20 m²)
  • Udendørs belysning
  • Condominium garden
  • Brandalarm
  • Fibernet
  • Gæstehus
  • Elektrisk port
  • Lufthavn (35 minutter)
  • Motervej (5 minutter)
  • Bus (50 måler)
  • Centrum (400 måler)
  • Butikker (400 måler)
  • Børnehave (500 måler)
  • Folkeskole (300 måler)
  • Togstation (150 måler)
  • Busstation (5 minutter)
  • Hospital (10 minutter)
  • Hav (200 måler)
  • Park (200 måler)
  • Offentlig parkering (200 måler)
  • Strand (200 måler)
  • Havn (200 måler)
  • Supermarked (200 måler)
  • Energirapport udført på: 2024-03-25
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1132 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85484231
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Menton
    • Område Menton og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 1
    • Erstatte 48 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 630 €
    • Fælles udgifter 222 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 90
    • Carrez-området 47.5 m²
    • Energiforbrug 319.6 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 319.6
    • Anslået energianvendelse 10.4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 10.4
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Stue/Køkken (19 m²)
    • Soveværelse (12 m²)
    • Værelse (10 m²)
    • Badeværelse (3 m²)
    • Toilet (1 m²)
    • Indgangspassage (3 m²)
    • Terrasse (20 m²)

    Udstyr

    • Udendørs belysning
    • Condominium garden
    • Brandalarm
    • Fibernet
    • Gæstehus
    • Elektrisk port

    Tæt på

    • Lufthavn (35 minutter)
    • Motervej (5 minutter)
    • Bus (50 måler)
    • Centrum (400 måler)
    • Butikker (400 måler)
    • Børnehave (500 måler)
    • Folkeskole (300 måler)
    • Togstation (150 måler)
    • Busstation (5 minutter)
    • Hospital (10 minutter)
    • Hav (200 måler)
    • Park (200 måler)
    • Offentlig parkering (200 måler)
    • Strand (200 måler)
    • Havn (200 måler)
    • Supermarked (200 måler)