Last floor 2-room duplex with 2 terraces and sea view and parking included – Cannes la Bocca

- 275 000 €

Beskrivelse

UNDER PRE-CONTRACT

Rare !

Last floor, facing the sea, in a secure residence with 2 swimming pools and a beautiful garden, we offer for sale this 43m2 duplex 2-room apartment ideally located on the 7th floor. One parking included.

It comprises an entrance hall, a beautiful living room with an equipped kitchen and a first terrace with panoramic views of the sea and the Iles de Lérins, a shower room with toilet.
On the 2nd level is the master bedroom with its open terrace, bathroom and separate toilet. Plenty of storage space throughout the apartment.

Sold furnished.

A parking space completes this property, to visit without delay.

In front of the beach, 5 min walk to train station, bus stattion, shops and all amenties around the corner.

Ideal as a pied-à-terre or seasonal rental investment.
If required, 2 companies manage the rental of other apartments in the residence.

  • Stue/Køkken (17.7 m²)
  • Værelse (11 m²)
  • Badeværelse med toilet: 2
  • Terrasse: 2 (20 m²)
  • Indendørs parkering
  • Klinaanlæg
  • Skydedøre
  • Møbleret
  • Udendørs belysning
  • Handicapvenligt
  • Brandalarm
  • Elevator
  • Elektrisk port
  • Video overvågning
  • Pool
  • Dobbeltrude
  • Elekstriske skodder
  • Hovedtelefon
  • Energirapport udført på: 2024-05-07
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 400 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 500 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2011
    • Type objekt Til salg
    • Reference 84636637
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Cannes-la-Bocca
    • Område Cannes og nærområder , Mougins, Valbonne og nærområder
    • Soveværelse 1
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 43 m²
    • Antal værelser 2
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1138 €
    • Fælles udgifter 300 € / Pr Måned
    • Nombre de lots 351
    • Carrez-området 42.75 m²
    • Energiforbrug 225 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 225
    • Anslået energianvendelse 9 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 9
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Stue/Køkken (17.7 m²)
    • Værelse (11 m²)
    • Badeværelse med toilet: 2
    • Terrasse: 2 (20 m²)
    • Indendørs parkering

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Skydedøre
    • Møbleret
    • Udendørs belysning
    • Handicapvenligt
    • Brandalarm
    • Elevator
    • Elektrisk port
    • Video overvågning
    • Pool
    • Dobbeltrude
    • Elekstriske skodder
    • Hovedtelefon