Grande Villa rénovée avec piscine – Valbonne

- 1 395 000 €

Description

Cette villa magnifiquement rénovée, idéalement située à proximité du village de Valbonne et de Sophia Antipolis, a été entièrement rénovée avec des finitions de luxe, notamment des sols en pierre égyptienne, des salles de bains en travertin, une cuisine italienne personnalisée avec des comptoirs en dekton et des appareils électroménagers haut de gamme.

Une cheminée dans le salon principal ajoute du confort en hiver et l’air conditionné dans les chambres assure le confort en été.

Au niveau supérieur, on trouve le salon principal, la salle à manger, la cuisine ouverte, la chambre principale avec sa grande salle de bains et une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante qui sert également de toilettes pour les invités.

Au rez-de-jardin, connecté par des escaliers intérieurs, on trouve un autre grand salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et salles de bains supplémentaires, ainsi qu’une 5ème chambre actuellement utilisée comme atelier qui peut facilement être convertie en studio indépendant.

Un grand jardin plat avec piscine au sel entoure la maison et une spacieuse terrasse orientée au sud surplombe le jardin.

Cette propriété est très bien située pour un accès rapide à Sophia Antipolis et à l’A8 et à 30 minutes à pied du village de Valbonne. Idéale pour les clients ayant besoin d’accueillir une grande famille, une famille multigénérationnelle ou ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel locatif.

  • Salon
  • Cuisine
  • Chambre
  • Chambre
  • Salon
  • Cuisine
  • Chambre
  • Chambre
  • Buanderie
  • Salles de bains/toilettes: 4
  • Chambre
  • Terrain (2500 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Internet
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • DPE réalisé le : 2025-01-21
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2018 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2732 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85609025
    • Type Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Valbonne
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 239 m²
    • Surface terrain 2500 m²
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 91.37 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 91.37 18.39
    • Énergie - Estimation des émissions 18.39 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 18.39
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salon
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Salon
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Buanderie
    • Salles de bains/toilettes: 4
    • Chambre
    • Terrain (2500 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Vide sanitaire
    • Éclairage extérieur
    • Piscine
    • Internet
    • Alarme
    • Interphone
    • Portail électrique