Grande villa avec piscine – Tourrettes sur Loup

- 1 290 000 €

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Découvrez cette grande villa provençale de 330 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Avec ses 6 chambres et sa construction récente aux finitions de haute qualité, cette propriété exposée sud-ouest offre une vue panoramique sur la vallée et le village de Gourdon.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille et mène à une cuisine aménagée, une salle à manger séparée et un salon. En descendant, on accède à 4 chambres avec accès direct à une grande terrasse, de 2 salles de bains, d’un WC, d’une buanderie et d’un cellier.

Au niveau jardin, la villa propose une salle de fitness, un sauna avec salle d’eau et un accès direct à la piscine.

Au premier étage, la suite parentale se compose d’un dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC, d’un espace bureau, et d’une vaste terrasse privée avec une vue magnifique sur la vallée.

L’extérieur, sur un terrain de 4 500 m², offre une grande piscine, un barbecue, un garage pour deux voitures, une cave à vin, et un espace couvert de 50 m² accessible directement depuis la salle à manger et la cuisine. De nombreux espaces de stationnement complètent ce bien.

Cette villa spacieuse et élégante est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, dans un cadre paisible et offrant des vues à couper le souffle !

  • Jardin (4500 m²)
  • Balcons: 3
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
  • Pool House
  • Entrée (13.39 m²)
  • Salle à manger (37.9 m²)
  • Salon (18.4 m²)
  • Toilette (4.9 m²)
  • Chambre (12.52 m²)
  • Chambre (15.41 m²)
  • Salle de bains (7.81 m²)
  • Chambre (11.81 m²)
  • Chambre (17.94 m²)
  • Salle de bains (10.25 m²)
  • Toilette (1.69 m²)
  • Buanderie (5.32 m²)
  • Chambre (35.01 m²)
  • Chambre (49.29 m²)
  • Salle de bains/toilette (12.24 m²)
  • Dressing (7.7 m²)
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • DPE réalisé le : 2022-09-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2366 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85265311
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 4
    • Surface 330 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 4774 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 110.5 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 110.5
    • Énergie - Estimation des émissions 6.3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6.3
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (4500 m²)
    • Balcons: 3
    • Terrasse
    • Parking
    • Garage
    • Pool House
    • Entrée (13.39 m²)
    • Salle à manger (37.9 m²)
    • Salon (18.4 m²)
    • Toilette (4.9 m²)
    • Chambre (12.52 m²)
    • Chambre (15.41 m²)
    • Salle de bains (7.81 m²)
    • Chambre (11.81 m²)
    • Chambre (17.94 m²)
    • Salle de bains (10.25 m²)
    • Toilette (1.69 m²)
    • Buanderie (5.32 m²)
    • Chambre (35.01 m²)
    • Chambre (49.29 m²)
    • Salle de bains/toilette (12.24 m²)
    • Dressing (7.7 m²)

    Prestations

    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Portail électrique
    • Sauna
    • Piscine
    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Cheminée