Magnifique villa avec piscine à débordement – Nice Cimiez

- 2 980 000 €

Description

Au sein d’un domaine sécurisé et fermé, nichée au bout d’une allée soigneusement entretenue et fleurie, vous découvrirez une magnifique villa de 400 m², érigée sur un terrain de plus de 3000 m².

Cette bâtisse majestueuse aux proportions parfaites vous accueille par une grande entrée. La partie surélevée comprend une cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte, offrant une atmosphère cocooning, un très grand séjour orienté plein sud, deux chambres avec salles de douche privatives, et un bureau. De beaux escaliers vous mènent à l’étage supérieur où vous trouverez une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle de bain en marbre blanc. Deux autres chambres avec salles de douche privatives complètent cet étage. Sur la terrasse, vous découvrirez un véritable sauna scandinave entièrement en bois, avec une vue dégagée.

De cet étage, vous pouvez accéder à l’arrière de la maison et à sa piscine à débordement. La piscine, véritable havre de paix et de détente, est accompagnée d’une cuisine d’été et d’une salle à manger ombragée.

Le rez-de-jardin abrite un appartement de deux pièces, accessible par un escalier intérieur, mais disposant également d’une entrée indépendante, permettant ainsi de le rendre totalement autonome.

Enfin, un très grand garage et quatre ou cinq places de parking complètent ce bien d’exception.

  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Aéroport (20 minutes)
  • Autoroute (5 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Hôpital/clinique (3 minutes)
  • Mer (10 minutes)
  • Pistes de ski (90 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-10-19
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4435 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6001 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84782503
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Surface 386 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 5875 €
    • Charges de copropriété 256 € / An
    • Loi Carrez 385 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 195.8 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 195.8
    • Énergie - Estimation des émissions 41.8 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 41.8
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Prestations

    • Air conditionné
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Jeu de boules
    • Piscine
    • Sauna

    Proximités

    • Aéroport (20 minutes)
    • Autoroute (5 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Hôpital/clinique (3 minutes)
    • Mer (10 minutes)
    • Pistes de ski (90 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)