Maison avec terrain arboré et avec piscine vue dégagée sur la mer – Vallauris Quartier Californie

- 3 850 000 €

Description

Située à proximité du centre de Cannes, dans un environnement paisible et verdoyant dans un quartier prestigieux , cette propriété d’une surface totale de 435m2 vous invite à créer la maison de vos rêves.

Profitez d’une tranquillité absolue, bercé par le chant des oiseaux et sans nuisances sonores, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins.

Cette maison avec un potentiel exceptionnel bénéficie de 2600m2 de terrain , avec son jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en extérieur.

Actuellement, la maison se déploie sur 3 niveaux, avec 6 chambres et un appartement indépendant, une piscine et 2 grands garages (90m2 au total)

La partie basse du terrain est constructible, offrant la possibilité d’ajouter une maison de 80 m² sur 2 étages (160 m² au total).

Transformez cette propriété en un véritable bijou, comme celles qui se vendent dans ce quartier très prisé, tout proche du centre de Cannes.

Deux portails d’entrés séparés pour un accès facile.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison exceptionnelle.

  • Terrain (2600 m²)
  • Appartement
  • Séjour (22.71 m²)
  • Chambre (15.51 m²)
  • Cuisine (12.86 m²)
  • Cave (18 m²)
  • Local technique (8.57 m²)
  • Garage (68.48 m²)
  • Salles de douche/toilettes: 7
  • Entrée (12.05 m²)
  • Séjour (38.95 m²)
  • Salle à manger (17.24 m²)
  • Cuisine (17.22 m²)
  • Chambre (21.91 m²)
  • Chambre (18.16 m²)
  • Chambre (18 m²)
  • Toilette (3.6 m²)
  • Palier (7.78 m²)
  • Dégagement (18.11 m²)
  • Chambre (13.67 m²)
  • Chambre (21.27 m²)
  • Garage (22.71 m²)
  • Palier (1.87 m²)
  • Chambre (12.82 m²)
  • Piscine
  • Cheminée
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • DPE réalisé le : 2024-07-29
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9371 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10777 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85324194
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 7
    • Bathrooms 7
    • Surface 325 m²
    • Surface terrain 2600 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 4800 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 299.8 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 299.8
    • Énergie - Estimation des émissions 59.3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 59.3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2600 m²)
    • Appartement
    • Séjour (22.71 m²)
    • Chambre (15.51 m²)
    • Cuisine (12.86 m²)
    • Cave (18 m²)
    • Local technique (8.57 m²)
    • Garage (68.48 m²)
    • Salles de douche/toilettes: 7
    • Entrée (12.05 m²)
    • Séjour (38.95 m²)
    • Salle à manger (17.24 m²)
    • Cuisine (17.22 m²)
    • Chambre (21.91 m²)
    • Chambre (18.16 m²)
    • Chambre (18 m²)
    • Toilette (3.6 m²)
    • Palier (7.78 m²)
    • Dégagement (18.11 m²)
    • Chambre (13.67 m²)
    • Chambre (21.27 m²)
    • Garage (22.71 m²)
    • Palier (1.87 m²)
    • Chambre (12.82 m²)

    Prestations

    • Piscine
    • Cheminée
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Jeu de boules