Villa exclusive avec vue mer imprenable près de Cannes.

- 2 730 000 €

Description

À proximité de Cannes, découvrez cette magnifique propriété en position dominante offrant une vue mer, située dans un secteur résidentiel privilégié et proche de toutes les commodités.

Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cette villa propose environ 260 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2 500 m².

En rez-de-jardin, elle se compose de quatre chambres, trois salles de bains ou douches, et une buanderie.

À l’étage, une belle pièce à vivre lumineuse, comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse avec vue mer. On y trouve également un salon avec cheminée ainsi qu’une élégante chambre de maître avec salle de bains et douche en suite.

Les annexes comprennent une piscine de 11,5 x 5,5 m avec pool house et cuisine d’été équipée, une terrasse d’environ 60 m² partiellement couverte, une salle de sport et/ou bureau, un abri pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un abri de jardin.

Une propriété d’exception où confort, modernité et vue imprenable sur la mer se conjuguent harmonieusement.

  • Placard (0.85 m²)
  • Chambre (10.92 m²)
  • Dégagement (6.22 m²)
  • Salle de bains (5.68 m²)
  • Chambre (15.4 m²)
  • Chambre (15.72 m²)
  • Salle de douche (3.75 m²)
  • Dégagement (4.19 m²)
  • Chambre (11.5 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.42 m²)
  • Buanderies: 2 (8.64 m²)
  • Toilette (1.58 m²)
  • Bureau (31.63 m²)
  • Séjour (48.05 m²)
  • Salon (32.69 m²)
  • Cuisine (16.32 m²)
  • Chambre de maître (19.38 m²)
  • Salle de bains/toilette (8.2 m²)
  • Toilette (0.99 m²)
  • Toilette (1.61 m²)
  • Pool House (29.07 m²)
  • Garage (36 m²)
  • Terrasse (60 m²)
  • Terrasse (110 m²)
  • Cave (24 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (10 minutes)
  • École primaire (10 minutes)
  • Hôpital/clinique (10 minutes)
  • Mer (10 minutes)
  • Supermarché (3 minutes)
  • Aéroport (22 minutes)
  • Commerces
  • Médecin
  • Pistes de ski (145 minutes)
  • Route principale
  • Salle de sport (5 minutes)
  • Tennis (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-09-17
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5847 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84575565
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes La Roquette-sur-Siagne
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 258.29 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3190 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 160.9 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 160.9
    • Énergie - Estimation des émissions 40.8 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 40.8
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Placard (0.85 m²)
    • Chambre (10.92 m²)
    • Dégagement (6.22 m²)
    • Salle de bains (5.68 m²)
    • Chambre (15.4 m²)
    • Chambre (15.72 m²)
    • Salle de douche (3.75 m²)
    • Dégagement (4.19 m²)
    • Chambre (11.5 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.42 m²)
    • Buanderies: 2 (8.64 m²)
    • Toilette (1.58 m²)
    • Bureau (31.63 m²)
    • Séjour (48.05 m²)
    • Salon (32.69 m²)
    • Cuisine (16.32 m²)
    • Chambre de maître (19.38 m²)
    • Salle de bains/toilette (8.2 m²)
    • Toilette (0.99 m²)
    • Toilette (1.61 m²)
    • Pool House (29.07 m²)
    • Garage (36 m²)
    • Terrasse (60 m²)
    • Terrasse (110 m²)
    • Cave (24 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Abri de voiture
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance
    • Piscine
    • Fibre optique
    • Alarme

    Proximités

    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (10 minutes)
    • École primaire (10 minutes)
    • Hôpital/clinique (10 minutes)
    • Mer (10 minutes)
    • Supermarché (3 minutes)
    • Aéroport (22 minutes)
    • Commerces
    • Médecin
    • Pistes de ski (145 minutes)
    • Route principale
    • Salle de sport (5 minutes)
    • Tennis (5 minutes)