Grande villa à renover au calme absolue – Cotignac

- 670 000 €

Description

Cette villa de 230 m² comprend un espace de vie spacieux et rénové de 83 m² avec une cuisine semi-ouverte et des fenêtres tout autour de la façade semi-circulaire de la maison offrant des vues sur les vignes, la piscine, les terrasses et le jardin de 7000 m².

La villa dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, et d’un grand appartement séparé de 47 m² avec une chambre séparée. Deux des chambres et l’appartement ont des portes de terrasse qui s’ouvrent sur leurs propres terrasses. La propriété est idéale pour les chambres d’hôtes, la location ou une grande famille. Sa grande piscine de 60 m² est bien adaptée à la capacité de la maison.
La partie nuit de la maison et l’appartement sont à rénover.
Cette villa est une excellente opportunité pour un investisseur ou quelqu’un qui est prêt à rénover. Le prix est ouvert à la négociation en ce qui concerne les travaux à effectuer.
Grande opportunité, à visiter rapidement!

  • Séjour (83 m²)
  • Cuisine
  • Chambre (10 m²)
  • Salle de douche (4 m²)
  • Chambre (12 m²)
  • Salle de douche/toilette (5 m²)
  • Chambre (12 m²)
  • Salle de douche/toilette (4 m²)
  • Chambre (10 m²)
  • Salle de bains (5 m²)
  • Appartement (33 m²)
  • Chambre (10 m²)
  • Salle de douche/toilette (5 m²)
  • Cuisine d'été
  • Buanderie (4 m²)
  • Studio (47 m²)
  • Terrain (7411 m²)
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Piscine
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Forage
  • Jeu de boules
  • Aéroport (90 minutes)
  • Autoroute (30 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Mer (60 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-01-04
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82922062
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cotignac
    • Secteur Draguignan et environs , Pays de Fayence et environs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 5
    • Surface 230 m²
    • Surface terrain 7411 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3749 €
    • Loi Carrez 229.39 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 175 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 175
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (83 m²)
    • Cuisine
    • Chambre (10 m²)
    • Salle de douche (4 m²)
    • Chambre (12 m²)
    • Salle de douche/toilette (5 m²)
    • Chambre (12 m²)
    • Salle de douche/toilette (4 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Salle de bains (5 m²)
    • Appartement (33 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Salle de douche/toilette (5 m²)
    • Cuisine d'été
    • Buanderie (4 m²)
    • Studio (47 m²)
    • Terrain (7411 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Abri de voiture
    • Piscine
    • Internet
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Forage
    • Jeu de boules

    Proximités

    • Aéroport (90 minutes)
    • Autoroute (30 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Mer (60 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)