Propriété d’architecte avec piscine et oliviers – Aups

- 770 000 €

Description

A 5 minutes du centre du village, découvrez cette propriété d’architecte composée d’une maison principale et de deux appartements indépendants, offrant une surface totale de 216 m².

La maison principale dispose : d’un hall d’entrée, d’un séjour de 42 m² donnant sur une terrasse, d’une cuisine dinatoire équipée avec cellier/buanderie, d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse.
A l’étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain.

Les deux appartements indépendants font 36 m² chacun et se compose d’un séjour/cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse couverte.
Ideal pour la location, avec une rentabilité locative importante !

Le terrain arboré de 2160 m² bénéficie d’une jolie piscine ensoleillée, de plus de 100 m² de terrasses et d’une quarantaine d’oliviers en production.

Villa avec de belles prestations modernes.

A 1h30 des aéroports de Nice et Marseille, et a 15 km du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon !

  • Terrain (2160 m²)
  • Entrée (7 m²)
  • Séjour (42 m²)
  • Buanderie (5 m²)
  • Chambre de maître (17 m²)
  • Salle de douche (6 m²)
  • Appartement (36 m²)
  • Appartement (36 m²)
  • Garage
  • Chambres: 2
  • Chambre (12 m²)
  • Chambre (12 m²)
  • Salle de bains (6 m²)
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • DPE réalisé le : 2024-07-25
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85112587
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Aups
    • Secteur Draguignan et environs , Pays de Fayence et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 216 m²
    • Surface terrain 2160 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2500 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 105 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 105
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2160 m²)
    • Entrée (7 m²)
    • Séjour (42 m²)
    • Buanderie (5 m²)
    • Chambre de maître (17 m²)
    • Salle de douche (6 m²)
    • Appartement (36 m²)
    • Appartement (36 m²)
    • Garage
    • Chambres: 2
    • Chambre (12 m²)
    • Chambre (12 m²)
    • Salle de bains (6 m²)

    Prestations

    • Double vitrage
    • Vide sanitaire
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Cheminée