Villa avec piscine – Vence

- 1 190 000 €

Description

** BAISSE DE PRIX **

Au sud de Vence, dans un secteur prisé offrant un accès rapide à l’autoroute et à l’aéroport, cette superbe villa de 184m² s’étend sur un terrain de 1573 m². La propriété se compose de multiples espaces de vie et d’annexes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 90 m², avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux doté d’une cheminée à double foyer, ainsi qu’une véranda lumineuse de 25 m². L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau aménagée et toilettes.

Un appartement indépendant en sous-sol offre un espace supplémentaire avec une chambre, une salle d’eau avec WC et un séjour avec cuisine aménagée. En plus, deux chalets/studios de 20 m² chacun sont entièrement équipés, idéals pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.

L’extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine chauffée au sel avec une plage aménagée, d’un jacuzzi pour des moments de détente, ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos loisirs en famille ou entre amis. Le jardin paysager, orné de nombreux arbres fruitiers, apporte une touche de verdure et de fraîcheur à l’ensemble. La villa dispose également de nombreuses places de stationnement.

Un lieu unique pour ceux en quête de confort, tout en étant à proximité des commodités.

  • Entrée (8.05 m²)
  • Salon (18.3 m²)
  • Veranda (22.25 m²)
  • Veranda (10.25 m²)
  • Salle de douche/toilette (2.55 m²)
  • Toilette (1.35 m²)
  • Chambre (10.7 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.75 m²)
  • Chambre (15.15 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.75 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.55 m²)
  • Buanderie (2.35 m²)
  • Séjour/cuisine (21.9 m²)
  • Atelier (18.2 m²)
  • Atelier (19.6 m²)
  • Chambre (10.9 m²)
  • Air conditionné
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2022-10-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1942 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2629 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85614255
    • Type Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 184 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 228 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 228 7
    • Énergie - Estimation des émissions 7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.05 m²)
    • Salon (18.3 m²)
    • Veranda (22.25 m²)
    • Veranda (10.25 m²)
    • Salle de douche/toilette (2.55 m²)
    • Toilette (1.35 m²)
    • Chambre (10.7 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.75 m²)
    • Chambre (15.15 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.75 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.55 m²)
    • Buanderie (2.35 m²)
    • Séjour/cuisine (21.9 m²)
    • Atelier (18.2 m²)
    • Atelier (19.6 m²)
    • Chambre (10.9 m²)

    Prestations

    • Air conditionné

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Parking public
    • Supermarché