Villa contemporaine avec vue imprenable – Vence

- 1 850 000 €

Description

BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette superbe villa d’architecte au design contemporain de 277m², nichée dans un domaine résidentiel paisible et offrant une vue époustouflante sur le « Baou » et les montagnes environnantes. Cette propriété unique combine élégance moderne et qualité exceptionnelle, dans un cadre calme et intime pour profiter pleinement des panoramas.

Au rez-de-chaussée, l’entrée chaleureuse s’ouvre sur un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et à la piscine.

Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec salle de douche et toilettes privatives ainsi qu’une terrasse privée, une deuxième chambre avec douche et accès au jardin et à la piscine, ainsi qu’un bureau ou chambre.

Le deuxième étage accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes et accès à une grande terrasse avec vue magnifique, ainsi qu’un vaste bureau ou chambre avec salle de douche et toilettes.

Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vin, une salle de jeux et des espaces de rangement.

À l’extérieur, un studio confortable avec cuisine, salle de douche et toilettes complète cette propriété. Le jardin paysager en terrasses est orné d’oliviers centenaires, d’arbres fruitiers et d’agrumes. La piscine, ses terrasses et le parking pour plusieurs voitures avec portail automatique apportent encore plus de confort et de charme.

Un bien à découvrir sans tarder !

  • Entrée (13.12 m²)
  • Salle à manger (25.32 m²)
  • Séjour (39.71 m²)
  • Garage (48.65 m²)
  • Chambre (12.38 m²)
  • Salle de douche (2.47 m²)
  • Chambre (12.38 m²)
  • Jardin (1850 m²)
  • Salle de douche (3.11 m²)
  • Chambre (16.21 m²)
  • Salle de douche (4.77 m²)
  • Chambre (17.97 m²)
  • Pool House (23.1 m²)
  • Salle de jeux (24.09 m²)
  • Cave (5.35 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • DPE réalisé le : 2024-08-13
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85136742
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 277 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 4800 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 99 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 99
    • Énergie - Estimation des émissions 26 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 26
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (13.12 m²)
    • Salle à manger (25.32 m²)
    • Séjour (39.71 m²)
    • Garage (48.65 m²)
    • Chambre (12.38 m²)
    • Salle de douche (2.47 m²)
    • Chambre (12.38 m²)
    • Jardin (1850 m²)
    • Salle de douche (3.11 m²)
    • Chambre (16.21 m²)
    • Salle de douche (4.77 m²)
    • Chambre (17.97 m²)
    • Pool House (23.1 m²)
    • Salle de jeux (24.09 m²)
    • Cave (5.35 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Fenêtres coulissantes
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Maison de gardien
    • Alarme incendie
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Interphone
    • Jeu de boules
    • Piscine

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces