Villa provençale avec vue montagne et mer – Tourrettes-sur-Loup

- 1 150 000 €

Description

**EXCLUSIVITE** BAISSE DE PRIX !
Venez découvrir cette superbe villa provençale de 228 m² entourée d’un jardin paysager de 2 500 m², nichée dans un quartier paisible à deux pas de Tourrettes-sur-Loup.

Établie sur trois niveaux, cette villa offre au premier étage un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la piscine et la mer. La cuisine, entièrement équipée avec un coin repas, donne accès à deux terrasses dont une couverte avec une cuisine d’été et un terrain de pétanque.

À l’étage supérieur, deux chambres avec balcons privés, dont une en suite, une salle de douche avec WC et un dressing vous accueillent dans un cadre chaleureux.

Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, un home cinéma, une buanderie, un espace de rangement et un garage complètent ce bien d’exception.

L’extérieur invite à la détente avec sa piscine, son vaste jardin planté d’oliviers et d’arbres fruitiers, sa cuisine d’été et son terrain de pétanque. Un garage, un parking et un portail automatique facilitent l’accès.

Rénovée avec des prestations de qualités dont chauffage au sol, climatisation, nouveau système de chauffage, fenêtres et portes à double vitrage.

A venir visiter !

  • Jardin (2500 m²)
  • Terrasses: 3
  • Balcon
  • Entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Toilette
  • Chambres: 2
  • Salle de douche/toilette
  • Chambres: 3
  • Salles de douche/toilettes: 2
  • Dressing
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Barbecue
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • DPE réalisé le : 2022-12-17
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3405 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4607 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7637713
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 228 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2000 €
    • Loi Carrez 228 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 123 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 123
    • Énergie - Estimation des émissions 31 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 31
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (2500 m²)
    • Terrasses: 3
    • Balcon
    • Entrée
    • Salon
    • Salle à manger
    • Toilette
    • Chambres: 2
    • Salle de douche/toilette
    • Chambres: 3
    • Salles de douche/toilettes: 2
    • Dressing

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Cheminée
    • Éclairage extérieur
    • Piscine
    • Barbecue
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Interphone
    • Jeu de boules