Villa Familiale avec Chalet, Piscine et Commerces à Pied – Opio
Description
CO-EXCLUSIVITÉ – Cette villa récemment rénovée (2022) est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Exposée plein sud et située au calme, elle dispose d’un jardin plat avec une belle piscine et d’un gîte indépendant.
La maison principale, moderne et lumineuse, se compose de 4 chambres et 3 salles de bains. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, s’ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée. À l’extérieur, un vaste jardin comprend une grande pelouse d’un côté et la piscine de l’autre. Les deux autres côtés de la maison offrent des espaces conviviaux : un coin canapé, un coin feu et un espace barbecue pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez du confort du chauffage au sol, tandis que toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison.
Le gîte indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière, comprend une chambre, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le salon.
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux, dont une boulangerie, un restaurant, un parc et des écoles, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un grand espace vert.
Un véritable coin de paradis alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.
- Types d'offre Vente
- Référence 84495037
- Types Villa / Maison
- Type Villa
- Villes Opio
- Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
- Chambres 4
- Bathrooms 3
- Surface 218 m²
- Nombre de pièces 7
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 1441 €
- Énergie - Consommation conventionnelle 102 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 102
- Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 3
- agenceID 11547
- propertySybtypeID 14
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Chambres: 4
- Salles de bains: 3
- Toilettes: 3
- Parkings extérieur: 5
- Jardin (1833 m²)
- Buanderie
- Bureau
- Dépendance (50 m²)
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Portail électrique
- Piscine
Proximités
- Aéroport (20 minutes)
- Autoroute (15 minutes)
- Bus (2 minutes)
- Centre ville (5 minutes)
- Gare (10 minutes)
- Mer (30 minutes)
- Pistes de ski (90 minutes)
- Plage (30 minutes)
