Magnifique propriété avec pisicne dans un domaine fermé – Nice

- 2 999 000 €

Description

Superbe villa de prestige avec vue panoramique sur la mer et les collines.

Bienvenue dans cette somptueuse villa située dans un domaine sécurisé de Nice, à seulement 10 minutes de la célèbre Promenade des Anglais. Nichée sur un terrain de 2600 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

La villa, d’une surface d’environ 400 m², se compose d’un spacieux salon baigné de lumière naturelle, d’une salle à manger élégante, et d’une cuisine équipée moderne, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.

La propriété dispose de quatre chambres , dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privée et dressing, offrant ainsi intimité et confort. De plus, un bureau est également présent, offrant un espace idéal pour le travail à domicile ou peut être transformé en une 5ème chambre.

Pour accueillir vos invités ou pour un usage indépendant, un grand appartement de deux pièces est disponible, offrant ainsi flexibilité et possibilité d’hébergement supplémentaire.

Les commodités de cette villa ne s’arrêtent pas là. Un garage spacieux ainsi qu’un parking pouvant accueillir plusieurs voitures sont à votre disposition, garantissant ainsi praticité et sécurité. De plus, un sauna vous invite à la détente et au bien-être, tandis que le terrain de jeux pour enfants et les arbres fruitiers ajoutent une touche de plaisir et de nature à cet environnement d’exception.

Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant luxe, confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la magnifique ville de Nice. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception sur la Côte d’Azur.

  • Terrain (2600 m²)
  • Chambres: 4
  • Salles de bains: 3
  • Salon
  • Salle à manger
  • Terrasses: 3
  • Bureau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa
  • Terrain de jeux
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Piscine
  • Port
  • DPE réalisé le : 2023-03-30
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4470 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6080 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84186181
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 400 m²
    • Surface terrain 2600 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 6000 €
    • Charges de copropriété 1100 € / An
    • Énergie - Consommation conventionnelle 219 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 219
    • Énergie - Estimation des émissions 33 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 33
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2600 m²)
    • Chambres: 4
    • Salles de bains: 3
    • Salon
    • Salle à manger
    • Terrasses: 3
    • Bureau

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Internet
    • Stores
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Spa
    • Terrain de jeux

    Proximités

    • Autoroute
    • Centre ville
    • Crèche
    • École primaire
    • Médecin
    • Piscine
    • Port