Villa moderne avec vue imprenable – Montauroux

- 1 750 000 €
1 750 000 €
+33 6 74 74 00 27
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Description

EXCLUSIVITÉ – Située à quelques pas du charmant village de Montauroux et à seulement 10 min du lac de Saint-Cassien, découvrez cette villa moderne d’env. 220 m² offrant une vue panoramique sur la plaine et les collines environnantes.

La villa bénéficie d’une entrée, d’un spacieux et lumineux séjour ouvert avec cheminée et salle à manger, d’une vaste cuisine équipée avec une terrasse couverte, d’une suite parentale avec salle de bain et dressing, et une seconde chambre avec salle d’eau.

A l’étage vous trouverez 2 autres chambres avec chacune leur salle de douche.

Le rez-de-jardin dispose d’un studio indépendant avec chambre, salon et salle de bain, d’une salle de jeux, d’une buanderie, d’une cave à vin, ainsi qu’un double garage.

Le jardin d’environ 2000 m² est entièrement clos et vous offre une piscine à débordement et une grande terrasse avec vue magnifique. Portail électrique.

  • Terrain (2000 m²)
  • Entrée
  • Cuisine
  • Salon
  • Chambres: 4
  • Couloir
  • Salles de bains: 5
  • Toilettes: 6
  • Salle de sport
  • Dégagement
  • Buanderie
  • Cellier
  • Garages: 2
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute (12 minutes)
  • Cinéma
  • Commerces (2 minutes)
  • Golf (8 km)
  • Lac (7 km)
  • Mer (30 km)
  • Route principale (5 minutes)
  • Centre ville (2 minutes)
  • Plage (20 minutes)
  • Tennis (2 minutes)
    • DPE réalisé le : 2024-11-14
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85155071
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Montauroux
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 5
    • Surface 218 m²
    • Surface terrain 2000 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1670 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 83 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 83
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2000 m²)
    • Entrée
    • Cuisine
    • Salon
    • Chambres: 4
    • Couloir
    • Salles de bains: 5
    • Toilettes: 6
    • Salle de sport
    • Dégagement
    • Buanderie
    • Cellier
    • Garages: 2

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Vide sanitaire
    • Volets roulants électriques
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Air conditionné
    • Thermostat connecté
    • Arrosage

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute (12 minutes)
    • Cinéma
    • Commerces (2 minutes)
    • Golf (8 km)
    • Lac (7 km)
    • Mer (30 km)
    • Route principale (5 minutes)
    • Centre ville (2 minutes)
    • Plage (20 minutes)
    • Tennis (2 minutes)

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