Villa spacieuse avec vue sur la mer – Tourrettes-sur-Loup

- 2 645 000 €

Description

Belle et bien entretenue villa de 5 chambres de 216 m² avec grande piscine et vue panoramique sur la mer et les montagnes. Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Tourrettes-sur-Loup, la propriété est implantée sur un terrain de 2 363 m² à distance de marche du charmant village.

La villa est exceptionnellement bien construite avec des matériaux de haute qualité, de hauts plafonds et de grandes portes et fenêtres conçues pour maximiser les vues imprenables – prête à emménager immédiatement !

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, salon spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une belle vue sur la mer. Cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès direct à la terrasse et à la piscine. Chambre principale (chambre 1) avec salle de bain attenante et toilettes, et accès direct à la terrasse et à la piscine. Toilettes invités et escalier ouvert menant à l’étage supérieur.

Premier étage : Chambre 2 avec salle de bain attenante, toilettes et dressing. Chambre 3 avec salle de douche attenante et toilettes. Les deux chambres partagent un grand balcon donnant sur la piscine avec des vues fantastiques sur la mer et les montagnes.

Niveau jardin : Studio indépendant (chambre 5) avec salle de bain et toilettes. Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire (chambre 6), buanderie, pièce de rangement et grand garage (100 m²).

Espace extérieur : Grande piscine à débordement avec espaces terrassés, terrasse couverte, jardin clos et magnifiquement aménagé avec des oliviers, des palmiers, des plantes méditerranéennes, des fleurs et de superbes murs en pierre. La propriété comprend également un grand parking, un garage et un portail automatique.

Une occasion fantastique pour une grande famille de profiter de cette charmante villa avec des vues à couper le souffle – à l’intérieur comme à l’extérieur !

  • Jardin (2363 m²)
  • Terrasses: 4
  • Parking
  • Abri de jardin
  • Entrée
  • Chambre de maître
  • Salle de bains/toilette
  • Dressing
  • Toilette
  • Séjour
  • Chambre
  • Salle de douche/toilette
  • Salle
  • Buanderie
  • Débarras
  • Chambre
  • Salle de douche/toilette
  • Chambre
  • Salle de bains/toilette
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2024-10-17
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610.57 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85407410
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 216 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 131 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 131
    • Énergie - Estimation des émissions 20 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 20
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (2363 m²)
    • Terrasses: 4
    • Parking
    • Abri de jardin
    • Entrée
    • Chambre de maître
    • Salle de bains/toilette
    • Dressing
    • Toilette
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de douche/toilette
    • Salle
    • Buanderie
    • Débarras
    • Chambre
    • Salle de douche/toilette
    • Chambre
    • Salle de bains/toilette

    Prestations

    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Cheminée
    • Fenêtres coulissantes
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Piscine