Villa spacieuse avec vue sur la mer – Tourrettes-sur-Loup

- 2 645 000 €

Description

Cette magnifique villa de 216 m², soigneusement entretenue, offre cinq chambres, une grande piscine et une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Tourrettes-sur-Loup, la propriété s’étend sur un terrain de 2 363 m², à quelques pas du charmant village.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une vue splendide sur la mer. La cuisine entièrement équipée dispose d’un coin repas et d’un accès direct à l’espace piscine. La chambre principale, avec salle de bain attenante et toilettes et dressing, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Des toilettes invités et un élégant escalier ouvert mènent à l’étage supérieur.

À l’étage, deux belles chambres avec salles de bains attenantes offrent une vue spectaculaire depuis un grand balcon partagé surplombant la piscine, la mer et les montagnes.

Au niveau jardin, un studio indépendant avec salle de bain et toilettes ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire complètent les espaces de vie. Une buanderie, un espace de rangement et un vaste garage de 100 m² sont également disponibles.

L’extérieur offre une piscine à débordement entourée de terrasses, ainsi qu’un jardin clos magnifiquement aménagé. La propriété dispose également d’un grand parking, d’un garage et d’un portail automatique.

Une opportunité rare pour une grande famille en quête d’un cadre de vie enchanteur et de vues exceptionnelles !

  • Jardin (2363 m²)
  • Terrasses: 4
  • Parking
  • Abri de jardin
  • Entrée
  • Chambre de maître (20.75 m²)
  • Salle de bains/toilette (10.25 m²)
  • Dressing (5.9 m²)
  • Toilette (1.4 m²)
  • Séjour (71.3 m²)
  • Chambre
  • Salle de douche/toilette
  • Salle
  • Buanderie
  • Débarras
  • Chambre (13.1 m²)
  • Salle de douche/toilette (6.4 m²)
  • Chambre (15.25 m²)
  • Salle de bains/toilette (6.9 m²)
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2024-10-17
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85407410
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 216 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Loi Carrez 216.65 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 131 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 131
    • Énergie - Estimation des émissions 20 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 20
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (2363 m²)
    • Terrasses: 4
    • Parking
    • Abri de jardin
    • Entrée
    • Chambre de maître (20.75 m²)
    • Salle de bains/toilette (10.25 m²)
    • Dressing (5.9 m²)
    • Toilette (1.4 m²)
    • Séjour (71.3 m²)
    • Chambre
    • Salle de douche/toilette
    • Salle
    • Buanderie
    • Débarras
    • Chambre (13.1 m²)
    • Salle de douche/toilette (6.4 m²)
    • Chambre (15.25 m²)
    • Salle de bains/toilette (6.9 m²)

    Prestations

    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Cheminée
    • Fenêtres coulissantes
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Médecin
    • Parking public
    • Supermarché