Belle villa avec vue mer panoramique – Tourrettes-sur-Loup

- 2 250 000 €

Description

Prestigieuse villa d’environ 195 m², orientée sud, sur un splendide jardin parfaitement entretenu de 1275 m2 avec piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, près du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon avec cheminée et coin repas depuis lesquels vous pourrez contempler la vue imprenable sur la mer, d’une cuisine ouverte avec accès à une terrasse couverte proche de la piscine, d’un toilette invités et d’une salle de fitness/gym.

A l’étage, vous trouverez deux chambres chacune avec salle de bain en suite et un balcon privatif face à la mer, un grand bureau/bibliothèque (ou chambre d’appoint) qui donne un accès direct sur un balcon avec une vue panoramique sur la mer et le village.

Le niveau inférieur se compose d’une chambre indépendante avec salle de bains et toilettes attenantes, d’une buanderie, d’un garage pour 2/3 voitures, d’un débarras et d’un salle de cinéma.

Magnifique jardin clôturé avec palmiers méditerranéens, fleurs et autres plantes.
Parking, garage, piscine à débordement et portail automatique.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité.

A visiter !

  • Jardin (1275 m²)
  • Balcons: 3
  • Terrasses: 2
  • Garages: 2
  • Parkings: 3
  • Débarras
  • Entrée
  • Séjour
  • Toilette
  • Salle de sport
  • Chambre
  • Salle de douche/toilette
  • Cinéma
  • Garage
  • Salon
  • Chambre
  • Salle de bains/toilette
  • Chambre
  • Salle de douche/toilette
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Aéroport (19 km)
  • Plage (19 km)
  • Bus
  • Médecin (1 km)
  • Golf (10 km)
  • École primaire (1 km)
  • École secondaire (1 km)
  • Commerces (1 km)
  • Pistes de ski (20 km)
  • Tennis (1 km)
  • DPE réalisé le : 2023-01-17
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2323.7 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7880100
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 195 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 151 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 151
    • Énergie - Estimation des émissions 22 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 22
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (1275 m²)
    • Balcons: 3
    • Terrasses: 2
    • Garages: 2
    • Parkings: 3
    • Débarras
    • Entrée
    • Séjour
    • Toilette
    • Salle de sport
    • Chambre
    • Salle de douche/toilette
    • Cinéma
    • Garage
    • Salon
    • Chambre
    • Salle de bains/toilette
    • Chambre
    • Salle de douche/toilette

    Prestations

    • Double vitrage
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Cheminée
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Interphone
    • Vidéo surveillance
    • Vidéophone
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (19 km)
    • Plage (19 km)
    • Bus
    • Médecin (1 km)
    • Golf (10 km)
    • École primaire (1 km)
    • École secondaire (1 km)
    • Commerces (1 km)
    • Pistes de ski (20 km)
    • Tennis (1 km)