Maison au calme avec vue panoramique – Montauroux

- 1 090 000 €

Description

Vue époustouflante!
Nichée au cœur de Montauroux, cette belle propriété offre un mélange unique de tranquillité et de commodité. À seulement 30 minutes de la plage et 40 minutes de l’aéroport de Nice, la maison est parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et l’accès facile à la vibrante Côte d’Azur.

La villa est entourée de verdure luxuriante et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier très recherché, proche du village et des commodités. Depuis la spacieuse terrasse, vous profiterez d’une vue panoramique époustouflante qui capture l’essence de la beauté naturelle de la Provence.

L’intérieur comprend un grand et lumineux salon avec des portes coulissantes, à travers lesquelles la vue est le spectacle principal. Il est suivi d’une cuisine qui s’intègre harmonieusement aux espaces de vie principaux, idéale pour la vie familiale. Au même niveau, la chambre principale avec son dressing et une salle de bain attenante offre également un accès à la terrasse. Il y a aussi une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’une troisième chambre.

Le niveau supérieur est aménagé dans un style loft qui offre un espace flexible pour la détente ou le divertissement. Il comprend un salon avec un coin TV, une cheminée confortable et un espace nuit. Une troisième salle de bain. L’espace est suffisamment grand pour être transformé en deux chambres, pour un total de cinq chambres.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain magnifiquement aménagé d’environ 5 600 m². La grande piscine chauffée avec pool house offre un endroit idéal pour se détendre en écoutant le chant des oiseaux.

Le garage privé ajoute à l’attrait de la maison, créant un espace accueillant et fonctionnel pour en profiter toute l’année.

  • Terrain (5600 m²)
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Chambre de maître
  • Salle de bains
  • Chambres: 3
  • Salles de douche: 2
  • Séjour
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Aéroport (40 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Cinéma (5 minutes)
  • Golf (15 minutes)
  • Lac (10 minutes)
  • Mer (30 minutes)
  • Supermarché (7 minutes)
  • Tennis (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-11-12
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 21-23
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85418773
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Montauroux
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 185 m²
    • Surface terrain 5600 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 113 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 113
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (5600 m²)
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle à manger
    • Chambre de maître
    • Salle de bains
    • Chambres: 3
    • Salles de douche: 2
    • Séjour

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Éclairage extérieur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (40 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Cinéma (5 minutes)
    • Golf (15 minutes)
    • Lac (10 minutes)
    • Mer (30 minutes)
    • Supermarché (7 minutes)
    • Tennis (5 minutes)