Ancienne bergerie rénovée avec piscine – Montauroux

- 825 000 €

Description

Au calme et à quelques minutes du village de Montauroux, découvrez cette ancienne bergerie rénovée d’environ 200 m² offrant le charme provençal, sur un terrain de 2530 m².

La bergerie en pierre dispose au rez-de-chaussée : d’une lumineuse véranda de 36 m² utilisée comme salle à manger, d’un salon double de 46 m² avec poutres et pierres apparentes, poêle et espace salle à manger, une cuisine moderne équipée, une chambre avec salle d’eau WC, 1 chambre/bureau, la partie au nord vous offre un bureau, un salle d’eau, une chambre une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Buanderie.
A l’étage, vous trouverez une grande chambre avec toi cathédrale en suite avec salle d’eau/wc et une vaste terrasse.

La propriété dispose également d’un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, et d’un atelier de 60 m².
Une charmante maison qui a été utilisée comme chambres d’hôtes mais pourrait également être utilisée en location saisonnière.

Le jardin de 2530 m² arboré de chênes centenaires bénéficie d’une piscine de 9×4 m et de belles terrasses ensoleillées.

A moins d’une heure de l’aéroport de Nice et à seulement quelques minutes des commodités.

  • Terrain (2530 m²)
  • Veranda
  • Cuisine
  • Salon
  • Salle à manger
  • Chambres: 5
  • Salles de douche: 3
  • Salle de bains
  • Buanderie
  • Studio
  • Garage
  • Atelier
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Aéroport (50 minutes)
  • Autoroute (10 mètres)
  • Cinéma
  • Commerces (5 minutes)
  • École primaire (5 mètres)
  • Golf (10 minutes)
  • Lac (5 minutes)
  • Mer (30 minutes)
  • Route principale
  • Centre ville (5 minutes)
  • Pistes de ski (1.15 minutes)
  • Plage (30 mètres)
  • Supermarché (5 minutes)
  • Tennis (5 mètres)
  • DPE réalisé le : 2023-11-29
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85245613
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Montauroux
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 4
    • Surface 198 m²
    • Surface terrain 2530 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2950 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 277 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 277
    • Énergie - Estimation des émissions 9 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 9
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2530 m²)
    • Veranda
    • Cuisine
    • Salon
    • Salle à manger
    • Chambres: 5
    • Salles de douche: 3
    • Salle de bains
    • Buanderie
    • Studio
    • Garage
    • Atelier

    Prestations

    • Cheminée
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (50 minutes)
    • Autoroute (10 mètres)
    • Cinéma
    • Commerces (5 minutes)
    • École primaire (5 mètres)
    • Golf (10 minutes)
    • Lac (5 minutes)
    • Mer (30 minutes)
    • Route principale
    • Centre ville (5 minutes)
    • Pistes de ski (1.15 minutes)
    • Plage (30 mètres)
    • Supermarché (5 minutes)
    • Tennis (5 mètres)