Belle villa moderne de plain pied – Draguignan

- 845 000 €
845 000 €
+33 6 14 49 01 69
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Description

A moins de 10 minutes de la ville de Draguignan, découvrez cette charmante villa récente située dans un endroit très calme avec exposition sud, offrant une belle vue sur les vignes et les collines.

La maison se compose d’un vaste séjour avec cheminée, coin repas et plusieurs portes-fenêtres à galandage donnant sur la terrasse et l’espace piscine. La cuisine est entièrement équipée et derrière se trouve la buanderie. Sur le même niveau trois chambres; la suite parentale et deux chambres avec portes-fenêtres avec accès à la terrasse.

La villa dispose d’une cave à vin au sous-sol et d’un garage avec accès direct à la maison.

Dans le jardin d’env. 4100 m², vous trouverez une piscine Diffazur 5 x 11m et une cuisine d’été couverte. Le jardin est très bien entretenu avec des olivier et des plantes méditerranéennes parfumées. De l’autre côté de la maison un jeu de boules et un abri de voiture.

Une résidence très confortable dans un endroit magnifique.

  • Séjour (65 m²)
  • Cuisine (23 m²)
  • Cellier (7 m²)
  • Chambre de maître (14 m²)
  • Salle de douche/toilette (5 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Chambre (12 m²)
  • Salle de bains/toilette (7 m²)
  • Garage (25 m²)
  • Cave (33 m²)
  • Terrain (4139 m²)
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Aéroport (85 km)
  • Autoroute (12 km)
  • Bus (3 km)
  • Centre ville (2 km)
  • Cinéma (3 km)
  • Commerces (2 km)
  • Crèche (2 km)
  • École primaire (2 km)
  • École secondaire (3 km)
  • Gare (10 km)
  • Gare routière (3 km)
  • Gare TGV (10 km)
  • Golf (12 km)
  • Hôpital/clinique (3 km)
  • Lac (50 km)
  • Médecin (2 km)
  • Mer (35 km)
  • Pistes de ski (120 km)
  • Plage (35 km)
  • Port (35 km)
  • Route principale (1 km)
  • Salle de sport (2 km)
  • Supermarché (2 km)
  • Tennis (4 km)
    • DPE réalisé le : 2024-05-28
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 939.8 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85283754
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Draguignan
    • Secteur Lorgues et environs , St Tropez, Ste Maxime et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 160 m²
    • Surface terrain 4139 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3.828 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 84 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 84
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (65 m²)
    • Cuisine (23 m²)
    • Cellier (7 m²)
    • Chambre de maître (14 m²)
    • Salle de douche/toilette (5 m²)
    • Chambre (13 m²)
    • Chambre (12 m²)
    • Salle de bains/toilette (7 m²)
    • Garage (25 m²)
    • Cave (33 m²)
    • Terrain (4139 m²)

    Prestations

    • Adoucisseur d'eau
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Meublé
    • Stores
    • Stores électriques
    • Ventilation double flux
    • Vide sanitaire
    • Volets roulants électriques
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Jeu de boules
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (85 km)
    • Autoroute (12 km)
    • Bus (3 km)
    • Centre ville (2 km)
    • Cinéma (3 km)
    • Commerces (2 km)
    • Crèche (2 km)
    • École primaire (2 km)
    • École secondaire (3 km)
    • Gare (10 km)
    • Gare routière (3 km)
    • Gare TGV (10 km)
    • Golf (12 km)
    • Hôpital/clinique (3 km)
    • Lac (50 km)
    • Médecin (2 km)
    • Mer (35 km)
    • Pistes de ski (120 km)
    • Plage (35 km)
    • Port (35 km)
    • Route principale (1 km)
    • Salle de sport (2 km)
    • Supermarché (2 km)
    • Tennis (4 km)

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