Maison de village spacieuse avec grand jardin – La Colle-sur-Loup

- 1 350 000 €

Description

**EXCLUSIVITE** BAISSE DE PRIX !
Découvrez cette vaste maison de village nichée dans le charmant village de La Colle-sur-Loup. Avec environ 280m² (521m² au total), d’espace intérieur et un jardin privé de 1906 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et agréable.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue apaisante sur le jardin. Trois chambres, deux salles d’eau, des toilettes invités, et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, profitez de trois autres chambres, deux salles d’eau, un bureau ou salon, ainsi qu’un séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond. Un large balcon vous invite à admirer la vue sur le jardin et le village.

Le deuxième étage dispose également de deux chambres supplémentaires et de deux salles d’eau avec WC.

Le jardin arboré d’oliviers et de palmiers comprend un ancien puits et un terrain de pétanque. En plus, la propriété dispose de trois grandes pièces ou ateliers, une vaste terrasse couverte, trois caves et une chaufferie.

Cette maison en bon état nécessite quelques rafraîchissements. Ne manquez pas cette belle opportunité, venez la découvrir !

  • Jardin (1906 m²)
  • Chambres: 8
  • Salons: 2
  • Cuisines: 2
  • Salles de bains/toilettes: 5
  • Terrasses: 3
  • Abris de jardin: 2
  • Débarras: 4
  • Garage
  • Caves: 4
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Jeu de boules
  • Aéroport (6 km)
  • Plage (6 km)
  • Gare routière (100 mètres)
  • (100 mètres)
  • Golf (5 km)
  • École primaire (200 km)
  • École secondaire (200 mètres)
  • Commerces (100 mètres)
  • Tennis (200 mètres)
  • Gare (2 km)
  • DPE réalisé le : 2023-02-13
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4831 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6537 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83177691
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes La Colle-sur-Loup
    • Secteur Cagnes-sur-mer et environs , Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 8
    • Bathrooms 5
    • Surface 280.12 m²
    • Nombre de pièces 13
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 289 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 289
    • Énergie - Estimation des émissions 9.7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 9.7
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (1906 m²)
    • Chambres: 8
    • Salons: 2
    • Cuisines: 2
    • Salles de bains/toilettes: 5
    • Terrasses: 3
    • Abris de jardin: 2
    • Débarras: 4
    • Garage
    • Caves: 4

    Prestations

    • Éclairage extérieur
    • Puits
    • Jeu de boules

    Proximités

    • Aéroport (6 km)
    • Plage (6 km)
    • Gare routière (100 mètres)
    • (100 mètres)
    • Golf (5 km)
    • École primaire (200 km)
    • École secondaire (200 mètres)
    • Commerces (100 mètres)
    • Tennis (200 mètres)
    • Gare (2 km)