Propriété de charme vue panoramique colline et mer

- 2 690 000 €

Description

Très belle propriété nichée dans un écrin de verdure au calme profitant d’une vue panoramique époustouflante sur les collines environnantes jusqu’à la mer, située aux portes de Mougins en commune limitrophe.
Cette villa de caractère exposée plein sud allie avec subtilité le charme de l’authenticité et du luxe avec ses sols en marbre travertin aux tons chauds et le mélange du bois aux douces tonalités.

Elle se compose d’un lumineux séjour, salle à manger avec une cheminée en pierre ouvrant sur le panorama par des baies vitrées à galandage, d’une cuisine inspirée et crée par les ateliers poivre d’Anne ou la pierre marbrière et le bois s’harmonise, ou l’essentiel est dans l’authenticité des matières, l’épure et l’élégance, l’ensemble prolongé d’une terrasse couverte de 50m² dominant la vue.
A l’arrière de la cuisine une buanderie avec accès direct au garage.
Une suite parentale lumineuse avec salle de bain ouvrant sur la terrasse et le panorama, un toilette et un dressing.
La splendide piscine à débordement se fond au milieu du cadre nature entourée de plusieurs terrasses.

A l’étage une chambre en suite avec salle de douche, dressing, deux chambres aux beaux volumes ouvrant sur une tropézienne, une salle de douche, un toilette individuel.

Une maison annexe de 70m² avec un salon et une cuisine US équipée, deux chambres, deux salles de douche.

La propriété dispose d’un beau terrain paysagé de 7000m² complanté de palmiers, cycas et de diverses essences méditerranéennes, laissez vous séduire par ce havre de paix et de quiétude !

Chauffage au sol par pompe à chaleur, construction de très bonne isolation thermique ( monomur), alarme, arrosage automatique, portail électrique, double garage et place de parking.

A proximité d’un charmant village avec ses marchés paysans et locaux, ses commerces, axes routiers desservant Mougins, Cannes.

  • Salle de réception (55 m²)
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Chambre de maître
  • Salle de bains
  • Toilette
  • Dépendance (70 m²)
  • Terrasses: 3
  • Garages: 2 (38 m²)
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de douche/toilette
  • Salle de douche/toilette
  • Chambre
  • Salle de douche/toilette
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de douche
  • Toilette
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Aéroport (30 minutes)
  • Commerces (10 minutes)
  • Mer (20 minutes)
  • Plage (20 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-11-04
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85414664
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Mougins
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 7
    • Bathrooms 6
    • Surface 300 m²
    • Nombre de pièces 10
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 4366 €
    • Loi Carrez 300 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 74 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 74
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salle de réception (55 m²)
    • Cuisine
    • Buanderie
    • Chambre de maître
    • Salle de bains
    • Toilette
    • Dépendance (70 m²)
    • Terrasses: 3
    • Garages: 2 (38 m²)
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de douche/toilette
    • Salle de douche/toilette
    • Chambre
    • Salle de douche/toilette
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de douche
    • Toilette

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Commerces (10 minutes)
    • Mer (20 minutes)
    • Plage (20 minutes)